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SARANDI - PORTO ALEGRE

Foram encontrados 201 imóveis para esta seleção.

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  • 01 fachada
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 52,06 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 235.000,00

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  • 01-FACHADA
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 55,06 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 235.000,00

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  • Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 51,31 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 235.000,00

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  • 01-FACHADA
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 52,15 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 233.200,00

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  • 01-FACHADA
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 51,45 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 232.000,00

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  • 1728[2]
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 62 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 231.000,00

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  • PORTO ALEGRE - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 50,18 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 230.000,00

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  • 01
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 52,15 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 230.000,00

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  • 01 Living Decorado
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 50,18 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 230.000,00

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  • 01 Living Decorado
    Porto Alegre - Sarandi

    Apartamento / 2 Dormitórios / 50,18 m² de Área Privativa / 1 Garagem
    R$ 230.000,00

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Características do Bairro

Antiga "Várzea do Gravataí", o bairro Sarandi fazia parte da sesmaria de Jerônimo de Ornelas, proprietário rural e um dos responsáveis pelo povoamento do Rio Grande do Sul. Durante o século 19, a região recebeu diversas estâncias de criação de gado e produção de leite. Depois, chegaram as plantações de arroz, às margens do Gravataí, e com elas um número maior de moradores. A compra da "Vila Caiu do Céu", após 1945, pelo Grêmio Football Porto-alegrense, impulsionou o desenvolvimento da região. O clube pretendia instalar seu estádio no bairro, o que levou o prefeito Ildo Meneghetti a investir no loteamento e saneamento do Sarandi. Iniciou-se, assim, a construção de um bairro popular.

As primeiras vilas do bairro Sarandi foram Meneghetti, Leão, Parque, Elizabeth e Minuano. Criado oficialmente apenas em 7 de dezembro de 1959, o bairro está localizado na Zona Norte de Porto Alegre, próximo das cidades de Canoas, Alvorada e Cachoeirinha. É o primeiro bairro para quem acessa a cidade através da BR 290, a "Freeway". Embora esteja bem afastado do centro da cidade, o Sarandi é um dos mais populosos de Porto Alegre. Os preços acessíveis dos imóveis e diversas políticas habitacionais implantadas na região durante 30 anos transformaram a área em um bairro de classe média baixa, com um público bem heterogêneo. Entre as vilas que fazem parte da região, algumas ainda estão em processo de regularização, o que demonstra o constante crescimento do bairro.

O Sarandi é um bairro predominantemente residencial. Porém, dispõe de uma infraestrutura completa de comércio e serviços. São estabelecimentos de pequeno porte, voltados para atender às principais necessidades dos moradores do bairro. A distância do centro da cidade privilegia esse tipo de negócio. Dessa forma, a mão de obra para esses estabelecimentos é predominantemente local. O número de igrejas e templos religiosos também é bem grande. A "Igreja São José Operário", construída em 1957, foi a primeira do bairro. Hoje, o Sarandi conta com diversos templos evangélicos e centros afro-descendentes. Além disso, o bairro também é endereço de um centro de eventos, a FIERGS, e de um dos maiores teatros da América Latina: o Teatro do Sesi.

Perfil Imobiliário

Um dos bairros mais populosos de Porto Alegre, o Sarandi é considerado um bairro popular, predominantemente residencial, de classe média baixa. Cerca de 10% da população porto-alegrense residem nos bairros Sarandi e Rubem Berta. Localizado no extremo norte da cidade, é uma região que continua crescendo. Afinal, a intensa saturação das zonas centrais e a migração para bairros mais periféricos é uma tendência nas grandes cidades. O acesso facilitado pelas diversas avenidas que cortam o bairro, entre elas a Avenida Assis Brasil, a variedade de opções de transporte público, a infraestrutura completa e os preços mais acessíveis dos imóveis, gerando assim diversas ofertas para aluguel ou à venda, são qualidades que atraem as atenções para o bairro Sarandi, como uma opção de lugar para se viver.

Por isso, seu público é bem heterogêneo. São famílias, jovens casais, estudantes e outros, atraídos pelas facilidades do bairro. A demanda por imóveis na região é grande. A construção de alguns empreendimentos, como o Centerlar, também contribuiu muito para a mudança no perfil imobiliário. Como consequência, vários empreendimentos imobiliários estão sendo construídos na região. Esses condomínios acabam atraindo mais investimentos em infraestrutura para o bairro, promovendo a revitalização de uma área antes pouco atraente e, assim, uma maior valorização do bairro Sarandi.

O próprio comércio é beneficiado pela construção desses novos condomínios. Apesar de bem desenvolvido, novos pontos comerciais acabam sendo abertos, promovendo empregos e trazendo outros serviços, antes inexistentes na região. Hoje, o bairro Sarandi traz uma variedade de estabelecimentos comerciais, como bancos, supermercados, lotéricas, farmácias, restaurantes, lojas de eletrodomésticos, móveis, vestuário, entre outros. Localizados, na sua maioria, nas principais vias do bairro, como a Avenida Assis Brasil, Baltazar de Oliveira Garcia e Sertório, esses estabelecimentos atendem às necessidades dos moradores do bairro, sem que eles precisem se deslocar para outras regiões da cidade.

Lazer e entretenimento

O bairro Sarandi oferece diversas oportunidades de entretenimento. O Teatro do Sesi, localizado na FIERGS, traz uma programação cultural intensa, com shows, peças teatrais e outros espetáculos. O espaço também é cenário de diversas feiras de moda, calçados e decoração. O Rei do Bailão, uma tradicional casa de bailes e shows do bairro, também é uma opção de programa para quem aprecia música sertaneja. O Clube Comercial Sarandi promove alguns eventos sociais para a comunidade, dispondo de piscinas, academia de ginástica, escola de futebol, salões de festas e ginásio para a prática de esporte. Além disso, o bairro tem diversas praças e áreas verdes, como a Praça Parque Reserva do Acungui, para programas ao ar livre.

Praças e Parques

  • Praça Luís Gonçalves
  • Praça Oliveira Rolim
  • Praça Antônio Cândido de Menezes
  • Praça Juan Sondermann
  • Praça da Feb
  • Praça Três
  • Praça Tom Jobim
  • Praça Parque Reserva do Acungui

Casas Noturnas e Bares

  • Rei do Bailão
  • Tulipa Bar
  • Boteco 442

Clubes

  • MCM Esportes
  • Clube Comercial Sarandi
  • Minuano Parque Clube
  • Grêmio Esportivo Itapeva

Restaurantes

  • Cenoura Pastéis
  • Habib’s
  • Betto’s Grill Restaurante
  • Restaurante Bom Apetite
  • Bocão I

Outros

  • Federação das Indústrias do Rio Grande do Sul - FIERGS
  • Teatro do Sesi
  • Motel Senzala
  • Motel Medieval

Principais ruas e avenidas

O bairro Sarandi é limitado pelas avenidas Bernardino Silveira Amorim, Francisco Silveira Bitencourt, Plínio Kroeff, Avenida Principal, Baltazar de Oliveira Garcia, Rua Francisco de Medeiros e Avenina Dique. A Avenida Assis Brasil é a principal via do bairro. Ela percorre a região de norte a sul, trazendo os principais pontos comerciais. Além de ser uma das principais vias de acesso ao bairro, a avenida ainda é endereço da FIERGS. O Sarandi também abrange um trecho da Avenida Sertório, via de grande relevância para o bairro. É no cruzamento da Sertório e Assis Brasil que está localizado o Porto Alegre Centerlar, shopping que abriga o supermercado Zaffari e a Cassol, uma das maiores lojas de construção e decoração da cidade.

Facilidades

O bairro Sarandi é uma região que dispõe de um comércio bem desenvolvido. Embora a maioria dos estabelecimentos comerciais seja de pequeno porte, os moradores têm a maioria das suas necessidades atendidas no próprio bairro. Os estabelecimentos de grande porte, como o Centerlar, atraem também moradores de outras regiões de Porto Alegre. O Sarandi oferece escolas, creches, igrejas, postos de saúde, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, ferragens, estéticas, padarias, entre outros serviços. Eles estão concentrados, na sua maioria, nas principais vias do bairro.

Comércio

  • Hipermercado Big
  • Porto Alegre Centerlar
  • Supermercado Zaffari
  • Norte Shop
  • Supermercado Bom Preço
  • Supermercado Santa Rita
  • Tumelero
  • Delâminas Material para Móveis e Decoração
  • Lojas TaQi

Saúde

  • Unidade Básica de Saúde Nova Brasília
  • Unidade Básica de Saúde Vila Elizabeth
  • Unidade Básica de Saúde Esperança Cordeiro
  • Unidade Básica de Saúde Assis Brasil
  • Unidade Básica de Saúde Santíssima Trindade
  • Unidade Básica de Saúde Sarandi
  • Unidade Básica de Saúde Nossa Senhora Aparecida
  • Clínica Santa Catarina

Educação

  • Escola Adventista de Sarandi
  • Escola Municipal de Educação Infantil Vila Elizabeth
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Décio Martins Costa
  • Escola Estadual de 1º Grau Dr. Ferreira Abreu
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Presidente João Belchior Marques Goulart
  • Escola Municipal de Educação Básica Dr. Liberato Salzano Vieira da Cunha

Igrejas

  • Igreja São José Operário
  • Igreja do Evangelho Quadrangular
  • Igreja Metodista Sarandi
  • Igreja Evangélica Verbo da Vida
  • Primeira Igreja Batista Brasileira de Porto Alegre Zona Norte
  • Paróquia Santa Catarina
  • Paróquia Nossa Senhora da Salette
  • Comunidade Evangélica Luterana da Paz
  • Congregação Evangélica A Mensagem da Cruz
  • Igreja do Nazareno Distrito de Porto Alegre

Fotos da cidade

Teatro do Sesi Teatro do Sesi
FIERGS FIERGS

Depoimentos

Morar no Sarandi é maravilhoso. Nós não conhecíamos o bairro quando compramos nosso apartamento. Inclusive, nós ouvíamos muitos comentários negativos a respeito dele. Hoje, a gente acredita que tenha feito um ótimo negócio. A verdade é que muita gente não conhece bem o bairro. O Sarandi é um bairro muito bom de viver. A gente está adorando morar aqui. Parece que a gente não mora em Porto Alegre! O bairro parece uma outra cidade, à parte. Ao mesmo tempo que é tranquilo, nós temos tudo que precisamos próximo da nossa casa. Onde nós moramos é tudo limpo, muito cuidado e bem arborizado. O bairro é um pouco longe do centro da cidade, mas como temos supermercados, farmácias, escolas e tudo que a gente precisa, bem perto, não chega a ser um problema. A experiência de viver aqui tem sido muito boa. Por isso, nós pretendemos continuar morando no bairro por muito tempo.

Fabiana Mottini, 36 anos, Administradora de RH, mora há um ano no bairro Sarandi

Curiosidades

O bairro Sarandi é cenário do documentário "Fez a Barba e o Choro", de Tatiana Nequete. O filme conta a história do grupo de choro da "Barbearia Machado", tradicional ponto de encontro de chorinho da Zona Norte da Cidade. O filme foi gravado em 2010 e traz canções de Lupicínio Rodrigues, Chiquinha Gonzaga e composições do grupo, entre depoimentos e histórias vividas em 40 anos de amizade. Entre os principais personagens estão "Seu Machado", dono da barbearia, "Professor Menoti", "Soninha", "Cássio" e os irmãos "Camanga" e "Camanguinha". O grupo, que se reúne todos os sábados à noite, fez história e transformou a rotina dos moradores do bairro Sarandi.

Mapa

Mapa Sarandi
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