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MOEMA – SÃO PAULO

Foram encontrados 39 imóveis para esta seleção.

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  • São Paulo - Moema Índios

    Cobertura / 4 Dormitórios / 877 m² de Área Privativa / 877 m² de Área Total / 6 Garagens
    R$ 12.000.000,00

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  • São Paulo - Moema Índios

    Apartamento / 4 Dormitórios / 285 m² de Área Privativa / 524 m² de Área Total / 5 Garagens
    R$ 7.800.000,00

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  • Amplo living
    São Paulo - Moema Pássaros

    Apartamento / 4 Dormitórios / 248 m² de Área Privativa / 457 m² de Área Total / 3 Garagens
    R$ 3.500.000,00

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  • São Paulo - Moema Índios

    Apartamento / 3 Dormitórios / 170 m² de Área Privativa / 170 m² de Área Total / 2 Garagens
    R$ 2.990.000,00

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  • São Paulo - Moema Índios

    Cobertura / 2 Dormitórios / 187 m² de Área Privativa / 306 m² de Área Total / 3 Garagens
    R$ 2.500.000,00

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  • 01
    São Paulo - Moema Pássaros

    Cobertura / 4 Dormitórios / 310 m² de Área Privativa / 310 m² de Área Total / 3 Garagens
    R$ 2.500.000,00

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  • Sala living
    São Paulo - Moema Pássaros

    Apartamento / 4 Dormitórios / 162 m² de Área Privativa / 322 m² de Área Total / 4 Garagens
    R$ 2.300.000,00

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  • São Paulo - Moema Índios

    Apartamento / 3 Dormitórios / 210,08 m² de Área Privativa / 210,08 m² de Área Total / 4 Garagens
    R$ 2.300.000,00

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  • a sl.de estar
    São Paulo - Moema Pássaros

    Casa / 4 Dormitórios / 200 m² de Área Privativa / 200 m² de Área Total / 4 Garagens
    R$ 2.200.000,00

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  • SALA DE ESTAR C LAREIRA
    São Paulo - Moema Índios

    Apartamento / 4 Dormitórios / 190 m² de Área Privativa / 190 m² de Área Total / 3 Garagens
    R$ 2.100.000,00

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Características do Bairro

Moema é um bairro realmente nobre na cidade de São Paulo. Para muitos, viver ali é sinal de status e as estatísticas comprovam, revelando a faixa de renda dos moradores, entre as mais elevadas da capital, e o chamado IDH, o índice de desenvolvimento humano, um dos mais altos de SP. Como os demais bairros nos arredores, Moema surgiu de loteamentos de chácaras e propriedades rurais doadas a imigrantes alemães e ingleses. O processo começou em 1913 e foi lento. Quase uma década depois, o bairro contava com apenas 4 mil moradores. A explosão ocorreria somente anos mais tarde. Em especial na década de 60, com a extinção dos bondes. A partir deste momento, começaria uma expansão imobiliária forte. Impulsionada pelo lançamento do Shopping Ibirapuera, entre os mais antigos da cidade e do Brasil.

Perfil Imobiliário

Moema é considerado o bairro mais caro da capital paulista quando o assunto é imóveis. Ali, apesar dos inúmeros lançamentos recentes, a demanda é grande e o preço, elevado. Composto basicamente de prédios, Moema oferece apartamentos de alto padrão, com belas varandas e excelente infraestrutura de lazer. A parte residencial se mistura de maneira harmoniosa com a comercial, se tornando fácil contar com serviços perto de casa, tais como cabeleireiros, bancos etc. Grande parte das casas ainda existentes no bairro virou ponto comercial hoje.

Lazer e entretenimento

Não faltam opções de lazer e entretenimento para quem mora em Moema. Durante o dia, o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas são algumas das opções para curtir a vida ao ar livre, caminhar, praticar exercícios e pedalar. Aos domingos, os paulistanos adoram pedalar pela cidade, nos extensos quilômetros de ciclo-faixa de lazer, mas em Moema há inclusive uma ciclovia permanente sendo desenvolvida. Ou seja, percorrer o bairro em duas rodas deve se tornar cada vez mais fácil. Em termos culturais, há sempre boa programação nos cinemas do Shopping Ibirapuera e o Auditório do Ibirapuera, no parque, também tem excelente programação de shows e musicais. Uma casa de espetáculo merece ser citada em Moema: o Bourbon Street, conhecido templo do jazz e da música soul, recebe músicos do mundo inteiro. O bairro também tem diversos outros bares que oferecem shows e espetáculos musicais regularmente.

Alguns dos pontos de interesse em termos de lazer:

  • Parque do Ibirapuera
  • Shopping Ibirapuera
  • Bourbon Street
  • Ginásio do Ibirapuera
  • Parque das Bicicletas

Principais ruas e avenidas

O bairro de Moema fica de um lado e de outro da avenida Ibirapuera, cercado pelo Parque do Ibirapuera e pelo corredor das avenidas 23 de Maio e Washington Luís que dá acesso ao Aeroporto de Congonhas. As principais ruas e avenidas são:

  • Avenida Ibirapuera
  • Alameda dos Jamaris
  • Avenida Moema
  • Avenida Lavandisca
  • Alameda dos Maracatins

Facilidades

A palavra que define o bairro de Moema é facilidade. Tudo é perto e está ao alcance de uma caminhada no bairro. Seja uma agência bancária, correios, igreja ou comércio. A vida noturna para que mora em Moema também é, ao mesmo tempo, intensa e tranquila, o bairro tem ótimos bares, casas de show e restaurantes.  A gastronomia em Moema é variadíssima, é possível encontrar exemplos da culinária de várias partes do mundo, principais redes de fast food e deliciosas cervejarias. Tanto assim, que Moema atrai milhares de pessoas de outros bairros de São Paulo todas as noites.

Comércio e proximidades

O ícone do bairro em termos de comércio é o Shopping Ibirapuera, mas nos últimos anos o comércio de rua de Moema cresceu de tal forma que atrai moradores de outros bairros para lojas de sapatos, de roupas, empórios, lojas de móveis e outras.

  • As principais ruas para compras são:
  • Avenida Ibirapuera
  • Avenida Cotovia
  • Alameda dos Maracatins
  • Alameda Jauaperi
  • Alameda dos Arapanés

Fotos do bairro

Instituto Iberê Camargo Obelisco de São Paulo
Hipódromo do Cristal Parque das Bicicletas
Hipódromo do Cristal Vista do bairro Moema

Depoimentos

“É um bairro bonito, muito prático, já que há tudo perto. Shopping, supermercados, padaria, bares e hospitais. Há realmente o problema dos aviões, é rota. Mas isso é o de menos. De resto, é maravilhoso!”

Elisabeth Alves – 32 anos – Arquiteta – Mora há 3 anos em Moema


“Moema é bom porque não é um bairro popular e, apesar das coisas serem um pouco caras, o bairro tem ótima infraestrutura e qualidade de vida.”

Otavio Stramantinolli – 41 anos – Advogado – Mora há 12 anos em Moema


“Moema é um ótimo bairro. Tem o Parque (Ibirapuera), restaurantes, shoppings e diversas opções que facilitam nossa vida.””

Marisa Cossais – 28 anos – Advogada – Mora há 5 anos em Moema


“Gosto daqui porque é um bairro seguro e tranquilo para viver. Aqui tem de tudo, a gente pode circular à vontade nas ruas, passear com os filhos sem a mesma neurose da maioria dos paulistanos.”

Maurício Soares – 36 anos – Empresário e Professor – Mora há 8 anos em Moema


“Moema para mim foi o lugar mais viável para morar por ser perto do trabalho. A localização do bairro é ótima, está próximo de todos os principais pontos da capital.”

Fernando Almendra – 31 anos – Arquiteto – Mora há 4 anos em Moema


“Moro aqui há 2 anos e não podia ter escolhido lugar melhor. O bairro tem o meu perfil. É tudo muito prático e dinâmico, para mim que moro sozinho é ótimo poder viver num lugar que me dá tranquilidade e oportunidade de sair, me divertir e conhecer sempre gente nova.”

Ricardo Pancote – 26 anos – Publicitário – Mora há 2 anos em Moema


“Vim pra Moema principalmente pelo meu trabalho no Hospital Alvorada, mas encontrei aqui muita qualidade de vida, áreas verdes, entretenimento, segurança. É uma ilha de paz em meio ao caos.”

Helena Garcia Ribeiro – 43 anos – Médica – Mora em Moema há 8 anos


“Moema é um lugar muito diversificado. Tem ruas com barzinhos e restaurantes, área comercial, lojas, academias e por aí vai. É um bairro completo. O melhor de tudo é a qualidade de vida. Aqui os moradores e vizinhos se encontram pelo bairro, vão à padaria a pé, passeiam com seus bebês e animais de estimação pelas calçadas. Moema é um bairro perfeito para quem curte um lugar vivo!

Carla Almeida Fernandes – 32 anos – Paisagista – Mora há 5 anos em Moema


"Escolhi morar em Moema porque é onde encontrei a qualidade de vida mais semelhante a que eu tinha no Rio. O bairro é muito verde, tranquilo, bonito. Acredito que seja o mais carioca dos bairros paulistanos."

Osvaldo de Oliveira Couto – 41 anos – Engenheiro – Mora há 2 anos em Moema

Curiosidades

Há uma polêmica em relação ao significado da palavra Moema, em tupi- guarani seria falsidade ou calúnia, mas, em outros exemplos da literatura, aparece como sinônimo de doçura. Ou ainda como árvore usada pelos índios para retirar veneno para as flechas. Seja como for, outra curiosidade no bairro diz respeito aos nomes das ruas, de um lado estão ruas com nomes de pássaros, Canário, Bem-Te-Vi e outras, do outro, as ruas com nomes de índios. Com isso, chegamos a usar Moema Pássaros ou Moema Índios, para facilitar a identificação. Outra curiosidade de Moema é que o nome foi dado graças a um abaixo assinado da população que não gostava no nome anterior, Indianópolis. Isso foi em na década de 1980.

Mapa do bairro

Mapa Campo Belo
kits natalinos

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