Apartamento para Alugar

Sabemos que a busca por um Apartamento para Alugar não é nada simples; existe uma série de “nuances” que podem fazer a diferença no momento da escolha, não só do imóvel, mas também, da empresa ou proprietário que irá fornecê-lo a você.

E, claro, é necessário que também vejamos o outro lado da negociação, que é o do proprietário. Neste texto, você saberá a melhor opção e os benefícios dela para anunciar o seu Apartamento para Alugar!

Pensando nisso, preparamos este texto com todas as informações que você precisa ter no momento de procurar o seu Apartamento para Alugar, além de lhe ajudar a escolher a melhor opção, seja para o inquilino, ou para o proprietário. Leia até o final e não perca absolutamente nada!

Apartamento para alugar em empresas Vs. Aluguel direto com o proprietário

É sempre bom lembrar, quando falamos de Apartamento para Alugar, que é um sonho comum da maioria dos brasileiros o aluguel, ou até mesmo a compra de um imóvel. No entanto, sabemos que pode ser complicado o caminho para que isso seja, finalmente, realizado.Isso se deve, principalmente, ao fato de que muitas pessoas, por pensarem sempre em altos valores, acabam por buscar opções um tanto quanto mais econômicas, quando nos referimos à imobiliária. Porém, saiba: atualmente, existem diversas formas de fazer isso. Uma delas, talvez a principal, seria fazer o negócio sem a necessidade do intermédio de uma imobiliária ou até mesmo de um corretor, sendo o aluguel feito diretamente com o proprietário.

Entretanto, não são todos os casos que nos garantem que a melhor maneira de adquirir, por exemplo, Apartamento para Alugar seja essa. Existem muitos riscos que se aliam a este tipo de negociação. Já imaginou alugar o seu imóvel dos sonhos, sabendo que, depois disso, tudo se tornará um grande problema? Bom, para evitar que isso ocorra, é importante que se preste muita atenção em relação às precauções que devem ser tomadas no momento do aluguel de um imóvel direto com o proprietário, além da ciência dos riscos, visando estudar e, logo, avaliar se a economia vale realmente a pena.

Para se ter uma ideia, o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), fez uma pesquisa em dezembro de 2019, na qual foram registradas, somente em uma das grandes capitais brasileiras, 1.077 ações derivadas da locação de imóveis, representando 2,2% abaixo do total atingido no mesmo mês do ano anterior (1.101 autos). Quando considerado todo o ano de 2019, o número de ações totalizou 15.666 processos, 2,4% a menos que em 2018. Porém, ainda assim, o número evidencia que muitos contratos ainda ocasionam conflitos, os quais exigem o envolvimento do poder judiciário para que sejam resolvidos da melhor maneira.

Como escolher corretamente onde procurar Apartamento para Alugar?

Por isso, para que você não fique na mão, separamos alguns fatores importantes que devem ser considerados, se você estiver pensando na melhor opção em Apartamentos para Alugar, seja com uma empresa ou com o proprietário. Confira!

Relacionamento entre proprietário e inquilino

Como em qualquer negócio feito entre Pessoas Físicas ou Jurídicas, uma boa relação deve ser preservada, para que a negociação seja feita da melhor maneira possível, evitando ao máximo os riscos que cercam este tipo de situação.

No momento de procurar Apartamentos para Alugar com o proprietário, por estarmos tratando de duas Pessoas Físicas, alguns problemas podem ocorrer, já que muitas discussões podem ser geradas sobre, por exemplo, preço do aluguel, reformas a serem realizadas no imóvel e tudo mais que envolve o relacionamento entre o proprietário e seu inquilino.

Com uma imobiliária, é claro que vão existir diálogos com o proprietário, até porque o imóvel pertence a ele. Todavia, a empresa intermediará este relacionamento, fazendo com que tudo se torne mais rápido e menos burocrático ou desgastante para as duas partes.

Economia

Quando o aluguel é feito diretamente com o proprietário, pode haver um desconhecimento por parte dele sobre o mercado imobiliário. Explicamos: geralmente, o proprietário faz um estudo relativamente raso, chegando a um preço fixo que, de acordo com variações, pode alterar para mais ou para menos, prejudicando o inquilino, que pode não pagar o preço mais justo por conta disso.

Uma imobiliária conta com diversos profissionais preparados para realizarem essa análise, atentos a cada detalhe das variações do mercado, dando sempre o parecer de qual é, realmente, o valor correto do imóvel desejado, sem prejudicar em nada, também, o proprietário.

Defasagem na solução de problemas

Após a procura por um Apartamento para Alugar e a entrada do inquilino no imóvel, podem haver diversos problemas dentro do imóvel, o que é perfeitamente normal.

No entanto, caso qualquer um deles ocorra, o inquilino só tem ao proprietário para ajudar a resolvê-los. Ou seja, se for algo urgente e o proprietário estiver em algum tipo de compromisso, o prejuízo para os dois pode ser grande. Com uma imobiliária, o inquilino pode ligar diretamente a ela, que estará pronta para atender em todos os momentos, como em qualquer empresa.

Benefícios de Apartamento para Alugar na Auxiliadora Predial

Bom, sabendo agora que a melhor opção é procurar Apartamento para Alugar com empresas, outra decisão muito importante deve ser tomada: qual é a empresa correta onde realizar o aluguel do seu apartamento?

Por isso, lhe apresentamos os benefícios da Auxiliadora Predial, que são divididos em dois segmentos, atendendo a todos os envolvidos no negócio. São eles: proprietário e inquilino. Confira!

Proprietário

  • Divulgação: além das 10 agências físicas e uma equipe de profissionais especialistas na oferta do seu imóvel, seu patrimônio também ganha destaque nos principais portais imobiliários, em nossas redes sociais e em nosso site, que recebe mais de 3 milhões de visitas todos ao ano;
  • Segurança: contamos com profissionais qualificados para avaliar a documentação dos pretendentes à locação do seu imóvel, além de trabalharmos com garantias locatícias para evitar eventualidades e garantir segurança para você e seu patrimônio;
  • Aluguel garantido: sabemos que imprevistos podem acontecer, mas podemos ajudar para que eles não impactem nos seus rendimentos. Mesmo em uma eventual inadimplência ou atraso do pagamento do inquilino, aqui você pode receber o valor do seu aluguel em dia. Consulte as opções disponíveis com um dos nossos especialistas;
  • Suporte na Administração: temos um time de profissionais que o ajudará durante sua jornada com a gente! Você pode contar com nosso suporte para eventuais consertos e manutenções no imóvel, equipe própria de cobrança e apoio jurídico especializado no mercado imobiliário. Tudo o que você precisa para ter maior tranquilidade;
  • Atendimento exclusivo: aqui você encontra uma equipe de assessores exclusiva para o relacionamento com o proprietário, auxiliando-o na gestão do seu patrimônio e o acompanhando durante sua jornada junto a Auxiliadora Predial;
  • Auxiliadora Digital: através do nosso portal digital, você pode acessar informações sobre a sua locação, quando e onde quiser. Acompanhe de perto toda a movimentação de valores, saiba quantas pessoas visualizaram seu imóvel no site, quantas visitas presenciais foram realizadas e muito mais! Maior transparência e praticidade para você;
  • Aluguel Corporate: dispomos de uma agência exclusiva para oferta e gestão de imóveis comerciais, com equipe capacitada para dar todo o suporte consultivo na rentabilização do seu patrimônio;
  • Fotos profissionais: a forma como o imóvel é apresentado faz toda a diferença na hora da busca do inquilino. Por esse motivo, produzimos as fotos do seu imóvel com profissional especializado – tudo para deixá-lo mais atrativo aos olhos dos pretendentes à locação. Consulte condições com nossa equipe comercial.

Inquilino

  • O maior número de ofertas: a família aumentou? Quer morar perto de um parque? Ou quer um lugar para morar enquanto estuda? Independente dosseus sonhos, conte com uma equipe de profissionais especializados para lhe ajudar na hora de escolher o imóvel ideal para as suas necessidades;
  • Garantias para locação: aqui, você encontra várias opções de garantia para alugar o seu imóvel: título de capitalização, seguro fiança, fiador, caução de bem imóvel, carta fiança. Fale com seu consultor e veja a melhor opção para você;
  • Aluguel Corporate: temos uma agência exclusiva para oferta e gestão de locações comerciais. Nossa equipe de especialistas está capacitada para dar todo o suporte consultivo para ajudar você a iniciar ou ampliar o seu negócio. Sabemos que cada empresa é única, e estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapte às suas necessidades.

Apartamento para Alugar no Rio Grande do Sul

A Auxiliadora Predial está presente, principalmente, no estado do Rio Grande do Sul, disponibilizando Apartamentos para Alugar e abrangendo uma série de municípios e bairros, os mais procurados são:

  1. Apartamento para Alugar em Canoas;
  2. Apartamento em Novo Hamburgo;
  3. Apartamento para Alugar em POA;
  4. Apartamento no centro de Porto Alegre;
  5. Apartamento para Alugar no Guaíba.

Por que alugar o seu apartamento com a Auxiliadora Predial?

Com a leitura deste texto, foi possível perceber que, ao procurar um Apartamento para Alugar, existe sim a melhor opção, que não deixa nenhum proprietário ou inquilino na mão. Estamos falando, claro, da Auxiliadora Predial!

E, mesmo tendo visto todos os nossos benefícios, você pode estar se perguntando: por que, realmente, escolher a Auxiliadora Predial? Veja nossos diferenciais!

  • Experiência: a Auxiliadora Predial possui 90 anos de atuação no mercado, o que representa solidez e mostra que só uma empresa de confiança permanece tanto tempo fazendo seus negócios;
  • Transparência nas negociações: nós fazemos questão de que proprietário e inquilino saibam de todos os mínimos detalhes da negociação e do contrato, para que tudo sempre seja feito da forma correta;
  • Diversos prêmios recebidos no meio: mostrando que nossa qualidade é essencial no momento de procurar o seu Apartamento para Alugar, já recebemos uma série de prêmios do meio;
  • Grande experiência no processo: com nossos 90 anos de existência, é claro que seria gerada uma grande experiência no processo, que garante o fato de que nossos profissionais já passaram pelas mais diversas situações;
  • Investimento em tecnologia (site e sistemas): sabemos que, atualmente, o mercado pede cada vez mais atualizações, principalmente digitais e tecnológicas. Por isso, nosso investimento é alto neste setor, tendo um site que atende todas as necessidades de maneira automatizada e a Auxiliadora Digital, que é referência na Administração de Condomínios;
  • Força de vendas: com cada vez mais negócios realizados com o nosso intermédio, é gerada uma alta força de vendas, ocasionada pela confiança em nosso trabalho;
  • Maior administradora de condomínios do Brasil: sendo a Auxiliadora Digital algo inovador no setor, temos serviços qualificados e certificados para a Administração de Condomínios, algo que mostra que imóveis são nossa especialidade;
  • Maior carteira de clientes do mercado imobiliário: e, claro, todos os nossos benefícios e diferenciais só poderiam nos trazer cada vez mais clientes, o que faz com que tenhamos a maior carteira do mercado imobiliário.

E aí? Vai perder a chance de realizar o sonho do seu imóvel com a Auxiliadora Predial? Entre em contato e conte conosco!