{"id":15535,"date":"2024-09-10T15:06:20","date_gmt":"2024-09-10T18:06:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?page_id=15535"},"modified":"2024-09-16T08:27:34","modified_gmt":"2024-09-16T11:27:34","slug":"perguntas-frequentes-proprietario-de-imovel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/perguntas-frequentes-proprietario-de-imovel\/","title":{"rendered":"Perguntas Frequentes &#8211; Propriet\u00e1rio de Im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"15535\" class=\"elementor elementor-15535\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-49b8171c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"49b8171c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4d0ebed9\" data-id=\"4d0ebed9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ee2afa elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"1ee2afa\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"wp-block-ht-block-toc  is-style-outline htoc htoc--position-center toc-list-style-plain\" data-htoc-state=\"expanded\"><span class=\"htoc__title\" is-style htoc--position-center><span class=\"ht_toc_title\"htoc--position-center>Sum\u00e1rio<\/span><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" witdth=\"16\" height=\"16\"><g fill=\"#444\"><\/g><\/svg><\/span><\/span><div class=\"htoc__itemswrap\"><ul class=\"ht_toc_list\"><li class=\"\"><a href=\"#htoc-taxas\">Taxas<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-garantias\">Garantias<\/a><ul class=\"ht_toc_child_list\"><li class=\"\"><a href=\"#htoc-modalidades-de-garantia\">Modalidades de garantia<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-ocupa-o\">Ocupa\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-desocupa-o\">Desocupa\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-condom-nio\">Condom\u00ednio<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-meu-im-vel\">Meu im\u00f3vel<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-meu-contrato\">Meu contrato<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-financeiro-jur-dico\">Financeiro\/Jur\u00eddico<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-portal-digital\">Portal Digital<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-manuten-o\">Manuten\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49f70b33 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"49f70b33\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/h2>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Taxas:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-e0090207\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-e0090207\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 A TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 A TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A <strong><em>Taxa de Intermedia\u00e7\u00e3o<\/em><\/strong> \u00e9 um valor cobrado pelas imobili\u00e1rias, equivalente ao total do primeiro aluguel, no ato da loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Ela \u00e9 regulamentada pela Lei n.\u00ba 8.245 de 18\/10\/91, art. 22, inciso VII, e tem como base as atividades que fazem parte do <strong>nosso atendimento<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Confira alguns dos servi\u00e7os que est\u00e3o inclu\u00eddas na Taxa de Intermedia\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Produ\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fotos profissionais;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>An\u00fancio no site;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vistoria;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>An\u00e1lise cadastral dos inquilinos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-26dfb7a6\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-26dfb7a6\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\">\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAL O VALOR DA TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAL O VALOR DA TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O valor da Taxa de Intermedia\u00e7\u00e3o \u00e9 equivalente ao valor total do primeiro aluguel pago pelo inquilino e tem valor m\u00ednimo fixado em R$900,00 (novecentos reais).<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUANDO SER\u00c1 COBRADA A TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUANDO SER\u00c1 COBRADA A TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A cobran\u00e7a ser\u00e1 feita ap\u00f3s o pagamento do primeiro aluguel do inquilino, uma vez que a taxa \u00e9 cobrada <strong>somente ap\u00f3s a loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO \u00c9 FEITO O PAGAMENTO DA TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO \u00c9 FEITO O PAGAMENTO DA TAXA DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O valor da taxa de intermedia\u00e7\u00e3o \u00e9 descontado automaticamente do aluguel mensal antes de ser repassado ao propriet\u00e1rio. Assim, o valor recebido pelo propriet\u00e1rio j\u00e1 tem o desconto aplicado, simplificando o processo e eliminando a necessidade de pagamentos separados para a taxa.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 A TAXA DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 A TAXA DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A Taxa de Administra\u00e7\u00e3o incide sobre o valor do aluguel e \u00e9 paga mensalmente.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Ela \u00e9 regulamentada pela Lei n.\u00ba 8.245 de 18\/10\/91, art. 22, inciso VII, e tem como objetivo assegurar a presta\u00e7\u00e3o dos nossos <strong>servi\u00e7os de gest\u00e3o<\/strong> na loca\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>N\u00f3s contamos com uma estrutura completa para dar todo o suporte ao propriet\u00e1rio, com um time de especialistas prontos para solucionar qualquer d\u00favida e atender qualquer\u00a0 solicita\u00e7\u00e3o, garantindo a tranquilidade e a seguran\u00e7a que voc\u00ea precisa.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Confira algumas das atividades que est\u00e3o inclu\u00eddas na Taxa de Administra\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Intermedia\u00e7\u00e3o da rela\u00e7\u00e3o entre inquilino e sindic\u00e2ncia de <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a>, se houver;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cobran\u00e7a especializada para evitar a inadimpl\u00eancia;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Produ\u00e7\u00e3o de extratos mensais;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Administra\u00e7\u00e3o do pagamento dos encargos do im\u00f3vel;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Intermedia\u00e7\u00e3o da rela\u00e7\u00e3o entre propriet\u00e1rio e inquilino.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAL O VALOR DA TAXA DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAL O VALOR DA TAXA DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O valor cobrado da taxa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 calculado com base no valor do aluguel* e pode variar de acordo com a modalidade de garantia escolhida.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Confira os percentuais abaixo:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aluga R\u00e1pido:<\/strong> 11% com exclusividade e garantia de aluguel por 30 meses.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Garantias tradicionais:<\/strong> 10% sem aluguel garantido, 11% com 1 m\u00eas de aluguel garantido<s>.<\/s><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><em>*Valor m\u00ednimo de R$ 120,00.<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO \u00c9 FEITO O PAGAMENTO DA TAXA DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO \u00c9 FEITO O PAGAMENTO DA TAXA DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O valor da taxa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 descontado automaticamente do aluguel mensal antes de ser repassado ao propriet\u00e1rio. Assim, o valor recebido pelo propriet\u00e1rio j\u00e1 tem o desconto aplicado, simplificando o processo e eliminando a necessidade de pagamentos separados para a taxa.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Garantias:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-34ad42fb\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-34ad42fb\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 UMA GARANTIA LOCAT\u00cdCIA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 UMA GARANTIA LOCAT\u00cdCIA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A Garantia locat\u00edcia refere-se aos diferentes tipos de garantias financeiras ou contratuais exigidas pelo locador (propriet\u00e1rio) de um im\u00f3vel ao locat\u00e1rio (inquilino) como seguran\u00e7a para o cumprimento do contrato de loca\u00e7\u00e3o. Essas garantias s\u00e3o frequentemente exigidas para proteger os interesses do propriet\u00e1rio no caso de inadimpl\u00eancia do inquilino ou danos ao im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-59169d32\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-59169d32\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SABER QUAL A MINHA GARANTIA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SABER QUAL A MINHA GARANTIA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Voc\u00ea pode conferir todas as modalidades na categoria abaixo!<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading {\"level\":3} --><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Modalidades de garantia<\/strong>:<\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-9dc93e97\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-9dc93e97\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eGARANTIA TRADICIONAL\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>GARANTIA TRADICIONAL<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A garantia tradicional \u00e9 um tipo de seguro oferecido aos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis para proteg\u00ea-los contra poss\u00edveis inadimpl\u00eancias.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Para verificar a cobertura da garantia do seu contrato, voc\u00ea poder\u00e1 nos contatar acessando o bot\u00e3o abaixo e preencher a se\u00e7\u00e3o &#8220;Como podemos auxiliar voc\u00ea?&#8221; com seus dados, selecionar a categoria &#8220;Assuntos financeiros&#8221; e depois o assunto &#8220;Tenho outras d\u00favidas&#8221;.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Na Garantia Tradicional, \u00e9 cobrada mensalmente uma taxa de 10% do valor do aluguel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eALUGA R\u00c1PIDO\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>ALUGA R\u00c1PIDO<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>\u00c9 uma modalidade de loca\u00e7\u00e3o oferecida pela Auxiliadora Predial na qual o locat\u00e1rio n\u00e3o necessita de um fiador ou qualquer garantia para alugar o im\u00f3vel. Para aprova\u00e7\u00e3o do cliente na categoria, ser\u00e1 preciso comprovar renda de 3 x o valor do aluguel + encargos e ser\u00e1 efetuada uma an\u00e1lise de score.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Nessa modalidade, \u00e9 cobrado 11% do valor do aluguel mensalmente. Caso o inquilino deixe de pagar, o propriet\u00e1rio receber\u00e1 o valor do aluguel mais os encargos (que geralmente incluem despesas como condom\u00ednio e IPTU) por at\u00e9 30 meses. Esse benef\u00edcio garante ao propriet\u00e1rio uma prote\u00e7\u00e3o financeira na eventualidade de n\u00e3o recebimento dos pagamentos do aluguel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Uma vantagem adicional dessa garantia \u00e9 que o propriet\u00e1rio n\u00e3o ser\u00e1 cobrado por taxas relacionadas \u00e0 garantia enquanto o im\u00f3vel permanecer desocupado. Isso significa que a cobran\u00e7a do valor da garantia no Aluga R\u00e1pido s\u00f3 se inicia uma vez que o im\u00f3vel \u00e9 alugado.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eSEGURO FIAN\u00c7A\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>SEGURO FIAN\u00c7A<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O seguro fian\u00e7a \u00e9 uma ap\u00f3lice paga pelo inquilino a uma seguradora. Antes de aprovar o seguro, a seguradora verifica o hist\u00f3rico de cr\u00e9dito do inquilino e se ele tem condi\u00e7\u00f5es financeiras para pagar o aluguel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Esse seguro garante ao dono do im\u00f3vel que ele receber\u00e1 o pagamento caso o inquilino n\u00e3o pague o aluguel. Al\u00e9m disso, cobre os custos de reparos necess\u00e1rios quando o inquilino sair do im\u00f3vel. Esse seguro substitui a necessidade de um fiador no contrato de aluguel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A seguradora \u00e9 respons\u00e1vel por analisar e aprovar os valores a serem indenizados.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eLOCAFLEX\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>LOCAFLEX<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O Locaflex garante agilidade na aprova\u00e7\u00e3o da proposta de loca\u00e7\u00e3o, eliminando a necessidade de um fiador no processo de loca\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de n\u00e3o ser necess\u00e1ria a comprova\u00e7\u00e3o de renda por parte do inquilino.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Nesta modalidade, o propriet\u00e1rio possui garantia e mais seguran\u00e7a na loca\u00e7\u00e3o, diminui o risco de inadimpl\u00eancia por parte do inquilino e caso necess\u00e1rio h\u00e1 a cobertura de sinistro de alugu\u00e9is e de reparos na desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel*.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>*A an\u00e1lise para indeniza\u00e7\u00e3o \u00e9 feita pela Locaflex.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCREDPAGO\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>CREDPAGO<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O CredPago \u00e9 uma modalidade de garantia que elimina a necessidade de um fiador para que seja feita a loca\u00e7\u00e3o, e todo o processo \u00e9 feito de forma 100% online. Nessa modalidade, o inquilino passa por uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito e conclui a sua fian\u00e7a da loca\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s do cart\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>A CredPago oferece uma garantia de pagamento com cobertura a inadimpl\u00eancia do inquilino e reparos ao desocupar o im\u00f3vel.*<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>*A Credpago \u00e9 respons\u00e1vel por analisar e aprovar os valores a serem indenizados.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eT\u00cdTULO DE CAPITALIZA\u00c7\u00c3O\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>T\u00cdTULO DE CAPITALIZA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o funciona como um dep\u00f3sito feito pelo inquilino em favor do locador, onde o valor depositado fica bloqueado durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>O valor do t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o serve como garantia de que, em caso de inadimpl\u00eancia, haver\u00e1 fundos dispon\u00edveis para cobrir o aluguel e outras despesas, como reparos necess\u00e1rios ao final da loca\u00e7\u00e3o.*<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Ao final do contrato, o inquilino pode resgatar o valor integralmente, caso n\u00e3o haja d\u00e9bitos, ou parcialmente, se houver despesas a serem cobertas.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>*O resgate do t\u00edtulo para cobertura destes valores precisa ser autorizado pelo inquilino.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eFIADOR\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>FIADOR<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O Fiador \u00e9 a pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica (quando se trata de uma empresa) que ir\u00e1 comprometer-se com o pagamento do aluguel se o inquilino tornar-se inadimplente.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Para ser fiador, a pessoa n\u00e3o pode ter restri\u00e7\u00f5es financeiras em seu nome e deve possuir, pelo menos, um im\u00f3vel de valor semelhante ao que ser\u00e1 alugado.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O fiador tamb\u00e9m pode ser responsabilizado por outras obriga\u00e7\u00f5es contratuais, como pagamento de reparos que ficaram pendentes na desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eFIADOR ESTUDANTIL\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>FIADOR ESTUDANTIL<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Focado em universit\u00e1rios, o fiador estudantil permite que o estudante seja o inquilino ao demonstrar o comprovante de matr\u00edcula sem necessidade de comprovar sua renda.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Esta modalidade permite que estudantes, que muitas vezes n\u00e3o possuem um hist\u00f3rico de cr\u00e9dito robusto ou renda suficiente, consigam alugar um im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Assim como no caso de fiadores tradicionais, o fiador estudantil deve atender a certos crit\u00e9rios de cr\u00e9dito, como n\u00e3o ter restri\u00e7\u00f5es financeiras e possuir uma renda ou patrim\u00f4nio que assegurem a capacidade de honrar o compromisso em caso de inadimpl\u00eancia do estudante.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ocupa\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-e20563a7\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-e20563a7\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUANDO O INQUILINO OCUPAR\u00c1 O IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUANDO O INQUILINO OCUPAR\u00c1 O IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A ocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, normalmente, ocorre logo ap\u00f3s a assinatura do contrato, quando as chaves do im\u00f3vel s\u00e3o entregues para o inquilino.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Ap\u00f3s a assinatura, enviaremos para voc\u00ea um e-mail informando que seu im\u00f3vel foi locado, juntamente com outras informa\u00e7\u00f5es importantes. Confira-as abaixo:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O endere\u00e7o do seu im\u00f3vel que foi alugado;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O c\u00f3digo do seu im\u00f3vel;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A taxa de administra\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A intermedia\u00e7\u00e3o referente \u00e0 loca\u00e7\u00e3o do primeiro m\u00eas;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Um passo a passo para acessar o seu extrato.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 A VISTORIA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 A VISTORIA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A vistoria \u00e9 uma medida de seguran\u00e7a para proteger voc\u00ea e o inquilino, garantindo que ambas as partes cumpram com suas obriga\u00e7\u00f5es contratuais relacionadas ao estado do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUEM REALIZA A VISTORIA DO MEU IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUEM REALIZA A VISTORIA DO MEU IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A vistoria \u00e9 realizada por nossa parceira, Rede de Vistorias. Caso deseje, voc\u00ea est\u00e1 convidado a acompanhar a visita, mas saiba que os vistoriadores s\u00e3o credenciados e qualificados, prontos para elaborar relat\u00f3rios completos e detalhados dos im\u00f3veis, priorizando sempre a clareza das informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eD\u00daVIDAS SOBRE RELAT\u00d3RIO DA VISTORIA\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>D\u00daVIDAS SOBRE RELAT\u00d3RIO DA VISTORIA<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Ap\u00f3s a vistoria, voc\u00ea receber\u00e1 um relat\u00f3rio detalhado com observa\u00e7\u00f5es, fotos e, caso necess\u00e1rio, recomenda\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o. Em caso de d\u00favidas sobre o relat\u00f3rio, voc\u00ea pode entrar em contato conosco clicando no bot\u00e3o abaixo.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"className\":\"color:blue\"} --><\/p>\n<p class=\"color:blue\"><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>[Abrir um chamado]<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Para acessar, basta clicar no bot\u00e3o acima, preencher seus dados e na se\u00e7\u00e3o \u201cComo podemos ajudar voc\u00ea?\u201d selecione a op\u00e7\u00e3o \u201cTenho d\u00favidas sobre Vistoria\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desocupa\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-a95284af\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-a95284af\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SABER SE MEU IM\u00d3VEL VAI SER DESOCUPADO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SABER SE MEU IM\u00d3VEL VAI SER DESOCUPADO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Uma vez que seu inquilino solicitar por informa\u00e7\u00f5es de desocupa\u00e7\u00e3o para a Auxiliadora, um e-mail ser\u00e1 enviado para o voc\u00ea com a finalidade de avisar sobre o interesse de desocupa\u00e7\u00e3o por parte do inquilino.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Faremos o poss\u00edvel para evitar que ele siga com o processo de desocupa\u00e7\u00e3o. Caso seja dada continuidade \u00e0 desocupa\u00e7\u00e3o, voc\u00ea ser\u00e1 comunicado via e-mail sobre o Aviso Pr\u00e9vio (se houver) e o agendamento da vistoria de desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO INQUILINO PODE CANCELAR A VISTORIA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O INQUILINO PODE CANCELAR A VISTORIA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Sim. Se o atual inquilino do seu im\u00f3vel solicitar o cancelamento da vistoria, voc\u00ea receber\u00e1 um e-mail confirmando a desmarca\u00e7\u00e3o do hor\u00e1rio. Assim que a nova vistoria for agendada pelo inquilino, voc\u00ea receber\u00e1 outro e-mail informando a nova data e hor\u00e1rio da vistoria.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUEM PARTICIPA DA VISTORIA DO MEU IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUEM PARTICIPA DA VISTORIA DO MEU IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A vistoria \u00e9 realizada por um vistoriador qualificado. Caso deseje, voc\u00ea pode acompanhar a visita, mas saiba que nossa equipe estar\u00e1 presente em seu nome para garantir que tudo transcorra sem problemas.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAL MEU PAPEL NA VISTORIA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAL MEU PAPEL NA VISTORIA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A sua participa\u00e7\u00e3o na vistoria assegura total transpar\u00eancia e proporciona a oportunidade de esclarecer d\u00favidas no momento, garantindo que todos os aspectos do im\u00f3vel sejam minuciosamente avaliados, contribuindo significativamente para o resultado da vistoria.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eD\u00daVIDAS SOBRE RELAT\u00d3RIO DA VISTORIA\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>D\u00daVIDAS SOBRE RELAT\u00d3RIO DA VISTORIA<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Ap\u00f3s a vistoria, voc\u00ea receber\u00e1 um relat\u00f3rio detalhado com observa\u00e7\u00f5es, fotos e, caso necess\u00e1rio, recomenda\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o. Em caso de d\u00favidas sobre o relat\u00f3rio, voc\u00ea pode entrar em contato conosco clicando no bot\u00e3o abaixo.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>[Abrir um chamado]<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Para acessar, basta clicar no link acima, preencher seus dados e na se\u00e7\u00e3o \u201cComo podemos ajudar voc\u00ea?\u201d selecione a op\u00e7\u00e3o \u201cTenho d\u00favidas sobre Vistoria\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eA IMOBILI\u00c1RIA PODE SE RECUSAR A RECEBER AS CHAVES DO INQUILINO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>A IMOBILI\u00c1RIA PODE SE RECUSAR A RECEBER AS CHAVES DO INQUILINO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>N\u00e3o. \u00c9 direito do inquilino rescindir o v\u00ednculo do contrato. A Auxiliadora n\u00e3o pode se recusar a receber as chaves, pois isso faz parte das obriga\u00e7\u00f5es contratuais estabelecidas, conforme previsto na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUANDO MEU IM\u00d3VEL VOLTA A SER ANUNCIADO AP\u00d3S A DESOCUPA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUANDO MEU IM\u00d3VEL VOLTA A SER ANUNCIADO AP\u00d3S A DESOCUPA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Depende.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Se o inquilino efetuou todos os reparos necess\u00e1rios e o im\u00f3vel est\u00e1 de acordo com as condi\u00e7\u00f5es em que foi entregue, o processo \u00e9 mais simples. Logo ap\u00f3s a entrega das chaves e a realiza\u00e7\u00e3o da vistoria, as chaves s\u00e3o encaminhadas para o setor comercial. Este setor, ent\u00e3o, entra em contato para dar continuidade \u00e0 divulga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em nosso site.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Se o inquilino n\u00e3o efetuou os reparos e, mesmo assim, entregou as chaves, o procedimento \u00e9 diferente. Nesse caso, \u00e9 necess\u00e1rio abrir um sinistro de acordo com a garantia da loca\u00e7\u00e3o. Paralelamente a esse processo, nosso setor comercial realiza uma an\u00e1lise para identificar os reparos que precisam ser feitos imediatamente. Este setor tamb\u00e9m entra em contato com o propriet\u00e1rio para tentar adiantar a divulga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, mesmo antes da conclus\u00e3o da apura\u00e7\u00e3o do sinistro.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Condom\u00ednio:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-f6f5d1c8\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-f6f5d1c8\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eDE QUEM \u00c9 A RESPONSABILIDADE DO BOLETO DE CONDOM\u00cdNIO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>DE QUEM \u00c9 A RESPONSABILIDADE DO BOLETO DE CONDOM\u00cdNIO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>No m\u00eas de in\u00edcio do contrato, o pagamento do boleto de condom\u00ednio \u00e9 de sua responsabilidade como propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. O valor proporcional aos dias em que o im\u00f3vel esteve ocupado ser\u00e1 repassado ao inquilino e voc\u00ea receber\u00e1 no m\u00eas subsequente o reembolso.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A partir do m\u00eas seguinte \u00e0 loca\u00e7\u00e3o, a Auxiliadora assume a responsabilidade pelo efetivo pagamento do boleto de condom\u00ednio. Esse processo visa assegurar que todas as despesas condominiais sejam devidamente quitadas, garantindo transpar\u00eancia e seguran\u00e7a nas transa\u00e7\u00f5es entre propriet\u00e1rios e inquilinos.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE S\u00c3O DESPESAS EXTRAORDIN\u00c1RIAS DE CONDOM\u00cdNIO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE S\u00c3O DESPESAS EXTRAORDIN\u00c1RIAS DE CONDOM\u00cdNIO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Tamb\u00e9m conhecidas como taxas extras ou chamadas extras, essas despesas tratam-se de valores cobrados com a finalidade de realizar reparos, obras ou outras situa\u00e7\u00f5es emergenciais que possam surgir fora do or\u00e7amento regular previsto.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Confira abaixo algumas das poss\u00edveis taxas extraordin\u00e1rias de sua responsabilidade enquanto propriet\u00e1rio:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fundo de reserva: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/\">Fundo de Reserva do Condom\u00ednio<\/a> para eventuais fatalidades.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Chamada extra:<\/strong> Custos que n\u00e3o estavam previstos no or\u00e7amento (obras, consertos n\u00e3o programados, etc);<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fundo de obras:<\/strong> taxa extra para cobrir uma futura obra (reforma da piscina, pintura do condom\u00ednio, etc);<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fundo de melhoria: <\/strong>destinado para o investimento e conserva\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>No nosso blog, voc\u00ea confere uma mat\u00e9ria completa sobre despesas extraordin\u00e1rias e como proceder com cada uma.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Para ler o texto, basta clicar no bot\u00e3o abaixo.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/aluguel-principais-duvidas-sobre-o-extrato-do-proprietario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ler Mat\u00e9ria no Blog<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO S\u00c3O COBRADAS AS DESPESAS EXTRAORDIN\u00c1RIAS?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO S\u00c3O COBRADAS AS DESPESAS EXTRAORDIN\u00c1RIAS?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Elas s\u00e3o debitadas automaticamente na sua conta administrativa. Voc\u00ea pode conferir os valores cobrados no seu extrato.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO A AUXILIADORA ATUA COM NOTIFICA\u00c7\u00c3O DE CONDOM\u00cdNIO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO A AUXILIADORA ATUA COM NOTIFICA\u00c7\u00c3O DE CONDOM\u00cdNIO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Ao receber uma notifica\u00e7\u00e3o oficial emitida pela administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio ou pelo s\u00edndico, nossa equipe realiza uma an\u00e1lise minuciosa para compreender a natureza e as implica\u00e7\u00f5es do assunto em quest\u00e3o. Em casos pertinentes, nos comprometemos em formalizar uma comunica\u00e7\u00e3o para voc\u00ea.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUER SABER MAIS SOBRE O SEU EXTRATO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUER SABER MAIS SOBRE O SEU EXTRATO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><strong>Assista o v\u00eddeo<\/strong> que explica todos os detalhes do seu extrato.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/youtu.be\/ML_lndlGwUI?feature=shared\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>[Assistir v\u00eddeo]<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Meu im\u00f3vel:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-42a6f609\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-42a6f609\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SABER QUANTAS VISITAS O MEU IM\u00d3VEL TEVE?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SABER QUANTAS VISITAS O MEU IM\u00d3VEL TEVE?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Voc\u00ea pode obter essa informa\u00e7\u00e3o entrando em contato com a equipe comercial da Auxiliadora atrav\u00e9s do n\u00famero <strong>4020-6080<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eOS CONSULTORES DA AUXILIADORA ACOMPANHAM A VISITA NO MEU IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>OS CONSULTORES DA AUXILIADORA ACOMPANHAM A VISITA NO MEU IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Quando o condom\u00ednio exige e\/ou o im\u00f3vel est\u00e1 dentro dos requisitos ap\u00f3s a avalia\u00e7\u00e3o de nossa equipe, as visitas s\u00e3o acompanhadas por um consultor ou um demonstrador de im\u00f3veis. Em outros casos, poss\u00edveis locat\u00e1rios podem retirar as chaves em uma de nossas ag\u00eancias e realizar as visitas de forma aut\u00f4noma.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><strong>Confira as situa\u00e7\u00f5es onde a visita do im\u00f3vel \u00e9 acompanhada:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Im\u00f3veis com classifica\u00e7\u00e3o Auxi Plus;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Im\u00f3veis com valor acima de R$ 1.200,00;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Im\u00f3veis semi mobiliados ou mobiliados;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Im\u00f3veis sem <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/portaria-em-condominios\/\">portaria<\/a>;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casas que n\u00e3o sejam em condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SABER SE ALGU\u00c9M FEZ UMA PROPOSTA DE LOCA\u00c7\u00c3O PARA O MEU IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SABER SE ALGU\u00c9M FEZ UMA PROPOSTA DE LOCA\u00c7\u00c3O PARA O MEU IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O consultor de loca\u00e7\u00f5es respons\u00e1vel pelo seu im\u00f3vel entrar\u00e1 em contato com voc\u00ea assim que surgirem potenciais propostas de inquilinos interessados.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAIS DOCUMENTOS S\u00c3O NECESS\u00c1RIOS PARA ANUNCIAR O MEU IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAIS DOCUMENTOS S\u00c3O NECESS\u00c1RIOS PARA ANUNCIAR O MEU IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Voc\u00ea precisa apresentar a seguinte documenta\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Matr\u00edcula atual do im\u00f3vel ou contrato de compra e venda devidamente assinado e autenticado;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>CPF e RG do propriet\u00e1rio;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00daltimo documento de condom\u00ednio atualizado (caso se aplique);<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/guia-do-iptu-como-emitir\/\">Guia do IPTU<\/a>;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ficha cadastral preenchida pelo propriet\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Se o im\u00f3vel for casa ou loja, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio apresentar:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00f3pia da conta de \u00e1gua;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Habite-se do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eONDE MEU IM\u00d3VEL EST\u00c1 DIVULGADO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>ONDE MEU IM\u00d3VEL EST\u00c1 DIVULGADO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Seu im\u00f3vel \u00e9 divulgado em nosso site, que conta com mais de 500 mil acessos mensais, nos melhores portais imobili\u00e1rios, como Zap Im\u00f3veis, Chaves na M\u00e3o e Im\u00f3velWeb e em an\u00fancios de m\u00eddia paga de Facebook, Instagram e Google.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SOLICITO PARA ALTERAR UM DADO DO MEU IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SOLICITO PARA ALTERAR UM DADO DO MEU IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Se desejar efetuar alguma altera\u00e7\u00e3o dos dados em um im\u00f3vel que j\u00e1 est\u00e1 em oferta conosco, o propriet\u00e1rio dever\u00e1 verificar com setor Comercial.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SOLICITAR\u00a0 A ALTERA\u00c7\u00c3O DE UM DADO CADASTRAL DO PROPRIET\u00c1RIO DO IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SOLICITAR\u00a0 A ALTERA\u00c7\u00c3O DE UM DADO CADASTRAL DO PROPRIET\u00c1RIO DO IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Para fazer uma altera\u00e7\u00e3o cadastral em nosso sistema, voc\u00ea dever\u00e1 entrar em contato com nosso Departamento Comercial. Para fazer isso, basta acessar o link abaixo e preencher seus dados. Na se\u00e7\u00e3o &#8220;Como podemos auxiliar voc\u00ea?&#8221;, selecione a categoria &#8220;Outros assuntos&#8221; e ent\u00e3o &#8220;Preciso fazer uma atualiza\u00e7\u00e3o de cadastro&#8221;.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir Chamado<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Depois de preencher e enviar o formul\u00e1rio, \u00e9 s\u00f3 aguardar o retorno da nossa equipe para informar que a mudan\u00e7a foi realizada.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO DESCUBRO SE MEU INQUILINO REALIZOU A TROCA DE TITULARIDADE (LUZ, \u00c1GUA E\/OU G\u00c1S)?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO DESCUBRO SE MEU INQUILINO REALIZOU A TROCA DE TITULARIDADE (LUZ, \u00c1GUA E\/OU G\u00c1S)?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Recomendamos que entre em contato diretamente com as empresas respons\u00e1veis pelos servi\u00e7os de luz, \u00e1gua e g\u00e1s na sua regi\u00e3o. Eles podem fornecer informa\u00e7\u00f5es sobre a titularidade atual dos servi\u00e7os e confirmar se houve alguma altera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eAS CONTAS DE CONSUMO DO MEU IM\u00d3VEL AINDA EST\u00c3O EM MEU NOME. COMO PROCEDER?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>AS CONTAS DE CONSUMO DO MEU IM\u00d3VEL AINDA EST\u00c3O EM MEU NOME. COMO PROCEDER?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Quando um im\u00f3vel \u00e9 alugado, o inquilino e propriet\u00e1rio recebem orienta\u00e7\u00f5es para troca de titularidade das contas de consumo. Caso voc\u00ea perceba que essa altera\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi realizada, por favor, abra um chamado para a Auxiliadora clicando no bot\u00e3o abaixo e informe qual conta ou fornecimento ainda n\u00e3o foi atualizado. Nossa equipe entrar\u00e1 em contato com o inquilino para auxiliar nesse processo da melhor maneira poss\u00edvel, deixando-o ciente de que, se a troca n\u00e3o for realizada, h\u00e1 o risco de o titular anterior solicitar o desligamento.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Abrir Chamado<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Meu contrato:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-044d35f2\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-044d35f2\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003ePOSSO PRORROGAR O CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>POSSO PRORROGAR O CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Ap\u00f3s o prazo contratual estipulado, a loca\u00e7\u00e3o \u00e9 renovada automaticamente por prazo indeterminado, n\u00e3o sendo necess\u00e1rio qualquer a\u00e7\u00e3o das partes envolvidas.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Por\u00e9m o contrato pode ser postergado atrav\u00e9s de aditivo contratual por tempo determinado, com anu\u00eancia de ambas as partes.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Para solicitar a prorroga\u00e7\u00e3o do contrato voc\u00ea precisa contatar nosso setor de relacionamento e efetuar a solicita\u00e7\u00e3o, informando a proposta desejada. Nossa equipe far\u00e1 contato com o inquilino para avaliar a viabilidade do pedido .\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Caso o inquilino concorde com a proposta, \u00e9 preciso que ele assine um aditivo ao contrato de loca\u00e7\u00e3o e n\u00f3s lhe informaremos ao t\u00e9rmino da tratativa.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Clique no bot\u00e3o abaixo para solicitar a prorroga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solicitar prorroga\u00e7\u00e3o<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAIS OS CANAIS DE ATENDIMENTO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAIS OS CANAIS DE ATENDIMENTO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Compreendemos a import\u00e2ncia de uma comunica\u00e7\u00e3o eficaz e acess\u00edvel, por isso, oferecemos diversas op\u00e7\u00f5es para atender \u00e0s suas prefer\u00eancias e necessidades:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><strong>Atendimento Presencial:<\/strong> Este atendimento ocorre diretamente nas nossas ag\u00eancias, onde voc\u00ea pode contar com um atendimento pr\u00f3ximo e personalizado.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eHOR\u00c1RIOS DE ATENDIMENTO\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>HOR\u00c1RIOS DE ATENDIMENTO<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><strong>Atendimento Digital:<\/strong> Para sua comodidade, tamb\u00e9m poderemos entrar em contato atrav\u00e9s de nossos canais digitais, incluindo:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Atrav\u00e9s do formul\u00e1rio abaixo;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Liga\u00e7\u00f5es telef\u00f4nicas, atrav\u00e9s do 4020\u20136080;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Atrav\u00e9s do Whatsapp, clicando no bot\u00e3o abaixo.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=5551992542910\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Entre em contato via Whatsapp<\/a> | <a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Entre em contato via formul\u00e1rio<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Os canais foram cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experi\u00eancia de comunica\u00e7\u00e3o fluida, conveniente e adaptada \u00e0s suas necessidades.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO \u00c9 FEITA A INTERMEDIA\u00c7\u00c3O ENTRE INQUILINO E PROPRIET\u00c1RIO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO \u00c9 FEITA A INTERMEDIA\u00c7\u00c3O ENTRE INQUILINO E PROPRIET\u00c1RIO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A Auxiliadora Predial atua na intermedia\u00e7\u00e3o do relacionamento entre inquilino e propriet\u00e1rio,\u00a0 para que as negocia\u00e7\u00f5es fiquem registradas e o processo siga de modo seguro para as partes.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Lembre-se de que estamos aqui para cuidar de todos os aspectos relacionados \u00e0 loca\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel,\u00a0 nossa equipe est\u00e1 pronta para ajud\u00e1-lo sempre que precisar. Juntos, podemos garantir uma experi\u00eancia positiva para todos.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Caso necessite da nossa intermedia\u00e7\u00e3o para contatar o inquilino, voc\u00ea pode abrir um chamado clicando no bot\u00e3o abaixo:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir um chamado<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003ePOSSO VENDER MEU IM\u00d3VEL DURANTE A LOCA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>POSSO VENDER MEU IM\u00d3VEL DURANTE A LOCA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Sim, \u00e9 poss\u00edvel. No entanto, se voc\u00ea pretende vender seu im\u00f3vel, o seu corretor deve inicialmente comunicar o locat\u00e1rio sobre essa decis\u00e3o, concedendo a ele o direito de prefer\u00eancia na compra do im\u00f3vel. O inquilino ter\u00e1 um prazo de 30 dias para expressar seu interesse em adquirir o im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Caso o locat\u00e1rio n\u00e3o demonstre interesse na compra e o im\u00f3vel seja vendido, ele ter\u00e1 at\u00e9 90 dias para desocup\u00e1-lo ap\u00f3s a efetiva\u00e7\u00e3o da venda, conforme estipula a Lei do Inquilinato.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>\u00c9 relevante ressaltar que a venda do im\u00f3vel n\u00e3o implica necessariamente no t\u00e9rmino da loca\u00e7\u00e3o, pois o novo propriet\u00e1rio pode optar por manter o contrato de loca\u00e7\u00e3o em vigor. Nesse caso, \u00e9 preciso enviar a documenta\u00e7\u00e3o que comprove a venda do im\u00f3vel para que seja poss\u00edvel fazer a troca de titularidade do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>IMPORTANTE:<\/strong> Caso o im\u00f3vel seja vendido, caber\u00e1 ao novo comprador notificar o inquilino sobre a desocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003ePOSSO SOLICITAR O MEU IM\u00d3VEL DE VOLTA A QUALQUER MOMENTO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>POSSO SOLICITAR O MEU IM\u00d3VEL DE VOLTA A QUALQUER MOMENTO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>N\u00e3o. O locador n\u00e3o tem o direito de requerer a devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel antes do t\u00e9rmino do prazo estipulado em contrato. A prerrogativa de devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel cabe exclusivamente ao locat\u00e1rio, mediante o pagamento da multa estipulada no contrato.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Entretanto, existem circunst\u00e2ncias espec\u00edficas previstas em lei que permitem ao locador solicitar a retomada do im\u00f3vel antes do prazo contratual, tais como:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Falta de pagamento dos alugu\u00e9is e encargos;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Infra\u00e7\u00e3o legal ou contratual;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Necessidade de realizar obras urgentes determinadas pelo poder p\u00fablico, invi\u00e1veis com a presen\u00e7a do inquilino no im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO MEU CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO MEU CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Voc\u00ea pode emitir uma segunda via do seu contrato diretamente em nosso Portal do Cliente. Basta clicar no bot\u00e3o abaixo, inserir suas credenciais de login, ir at\u00e9 Im\u00f3veis, ent\u00e3o em Informa\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis, selecionar o endere\u00e7o e fazer download do contrato.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/portal.auxiliadorapredial.com.br\/Login.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Acessar Portal do Cliente<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO CONTRATO DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO SOLICITAR A SEGUNDA VIA DO CONTRATO DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Acesse o link abaixo e preencha com seus dados. Na se\u00e7\u00e3o \u201cComo podemos auxiliar voc\u00ea?\u201d &gt; Selecione a categoria \u201cOutros Assuntos\u201d e ent\u00e3o escolha \u201cPreciso da segunda via do contrato.\u201d<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solicitar segunda via<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO ADICIONAR\/TROCAR UM PROPRIET\u00c1RIO NO CONTRATO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO ADICIONAR\/TROCAR UM PROPRIET\u00c1RIO NO CONTRATO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Para solicitar essa troca, \u00e9 preciso ter algum documento que prove a troca de titularidade. O novo locador,\u00a0 deve providenciar os seguintes documentos:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Matr\u00edcula do im\u00f3vel, escritura ou contrato de compra e venda (todas as folhas) ou termo de invent\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Foto do RG ou CNH do propriet\u00e1rio(frente e verso). Se houver procurador, \u00e9 preciso enviar RG ou CNH (frente e verso)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Em posse destes documentos, clique no bot\u00e3o abaixo e preencha seus dados. Na se\u00e7\u00e3o &#8220;<em>Como podemos auxiliar voc\u00ea?<\/em>&#8221; -&gt;\u00a0 selecione a categoria &#8220;<em>Outros assuntos<\/em>&#8221; na sequ\u00eancia o assunto &#8220;<em>Preciso fazer uma transfer\u00eancia de propriet\u00e1rio<\/em>&#8220;.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solicitar altera\u00e7\u00e3o<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Assim que recebermos os documentos, encaminharemos para voc\u00ea o formul\u00e1rio \u201c<em>Cadastro de Propriet\u00e1rio<\/em>\u201d, para nos enviar assim que for preenchido, que ser\u00e1 submetido a an\u00e1lise.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Havendo aprova\u00e7\u00e3o, ser\u00e1 elaborado um aditivo ao contrato de administra\u00e7\u00e3o e loca\u00e7\u00e3o para as devidas assinaturas. Ap\u00f3s a conclus\u00e3o das assinaturas, faremos a atualiza\u00e7\u00e3o correspondente em nosso sistema. Este processo \u00e9 essencial para garantir a seguran\u00e7a e a conformidade legal de todas as partes envolvidas.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAIS CHAVES DEVO ENTREGAR PARA A ADMINISTRADORA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAIS CHAVES DEVO ENTREGAR PARA A ADMINISTRADORA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>\u00c9 essencial que todas as chaves relacionadas ao im\u00f3vel sejam entregues \u00e0 Auxiliadora Predial. Al\u00e9m das chaves de acesso direto \u00e0 resid\u00eancia, solicitamos tamb\u00e9m o controle do port\u00e3o e da garagem, a chave da caixa de correspond\u00eancia, do carrinho de compras, de dep\u00f3sitos, chaves internas do im\u00f3vel, bem como quaisquer outras chaves auxiliares. A entrega completa desses itens contribui para uma gest\u00e3o eficiente e adequada do seu im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAL A DATA DE VIG\u00caNCIA DO CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAL A DATA DE VIG\u00caNCIA DO CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O padr\u00e3o para contratos residenciais \u00e9 de 30 meses, enquanto para contratos comerciais \u00e9 de 12 meses. No entanto, recomendamos que consulte o seu contrato para confirmar a data de vig\u00eancia espec\u00edfica.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO \u00c9 CALCULADO O REAJUSTE DO VALOR DO ALUGUEL DO MEU IM\u00d3VEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO \u00c9 CALCULADO O REAJUSTE DO VALOR DO ALUGUEL DO MEU IM\u00d3VEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O reajuste do valor do aluguel \u00e9 calculado com base em um \u00edndice de infla\u00e7\u00e3o estipulado no contrato de loca\u00e7\u00e3o, que pode ser o <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/ipca-e-igpm-indice-de-reajuste-de-aluguel\/\">IPCA<\/a> (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo) ou o IGP-M (\u00cdndice Geral de Pre\u00e7os do Mercado). Esse reajuste \u00e9 aplicado anualmente, na data de &#8220;anivers\u00e1rio&#8221; do contrato, ou seja, ap\u00f3s os primeiros 12 meses da assinatura do contrato.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>O c\u00e1lculo \u00e9 feito aplicando a varia\u00e7\u00e3o acumulada do \u00edndice escolhido sobre o valor atual em reais do aluguel. Isso significa que o novo valor do aluguel ser\u00e1 o valor atual ajustado pela varia\u00e7\u00e3o percentual do \u00edndice, garantindo que o pre\u00e7o do aluguel acompanhe as oscila\u00e7\u00f5es do mercado e mantenha o poder de compra para o propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Na Auxiliadora Predial, utilizamos o IPCA (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo) como indicador oficial para nossos contratos de aluguel e os c\u00e1lculos de reajuste. Isso se deve a uma s\u00e9rie de raz\u00f5es, entre as quais se destaca a sensibilidade do IGP-M (\u00cdndice Geral de Pre\u00e7os do Mercado) \u00e0s varia\u00e7\u00f5es cambiais.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Quer saber mais sobre os \u00edndices de reajuste do aluguel?<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Confira nosso artigo completo clicando no bot\u00e3o abaixo.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/ipca-e-igpm-indice-de-reajuste-de-aluguel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Acessar artigo<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Financeiro\/Jur\u00eddico<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-549058c4\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-549058c4\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eONDE POSSO ENCONTRAR MEUS EXTRATOS?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>ONDE POSSO ENCONTRAR MEUS EXTRATOS?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Voc\u00ea pode encontrar seus extratos acessando a Auxiliadora Digital. Para fazer o acesso, clique no bot\u00e3o abaixo e insira os seus dados.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/portal.auxiliadorapredial.com.br\/Login.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Acessar Auxiliadora Digital<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Depois disso, v\u00e1 at\u00e9 a op\u00e7\u00e3o \u201cExtrato\u201d, localizada no menu \u201cAcesso R\u00e1pido\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Caso seja seu primeiro acesso, insira seu CPF e utilize os 6 primeiros d\u00edgitos do CPF como senha inicial.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 A INFORME DE RENDIMENTOS (DIMOB)?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 A INFORME DE RENDIMENTOS (<a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/dirf-dimob\/\">DIMOB<\/a>)?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Dimob \u00e9 a Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias que a Auxiliadora Predial deve enviar para a Receita Federal, informando os detalhes do rendimento das loca\u00e7\u00f5es. Conforme contrato de administra\u00e7\u00e3o, o propriet\u00e1rio fica respons\u00e1vel pelo valor deste servi\u00e7o que \u00e9 cobrado anualmente.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO POSSO ACESSAR MEU INFORME DE RENDIMENTOS PARA DECLARA\u00c7\u00c3O DO IMPOSTO DE RENDA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO POSSO ACESSAR MEU INFORME DE RENDIMENTOS PARA DECLARA\u00c7\u00c3O DO IMPOSTO DE RENDA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A Auxiliadora Predial disponibiliza o Informe de Rendimentos (Dimob) a todos os propriet\u00e1rios na Auxiliadora Digital para declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda e envio \u00e0 Receita Federal.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Voc\u00ea pode encontrar seus extratos acessando a Auxiliadora Digital. Para fazer o acesso, clique no bot\u00e3o abaixo e insira os seus dados.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/portal.auxiliadorapredial.com.br\/Login.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Acessar Auxiliadora Digital<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Depois disso, v\u00e1 at\u00e9 a op\u00e7\u00e3o \u201cExtrato\u201d, localizada no menu \u201cAcesso R\u00e1pido\u201d, e depois selecione a op\u00e7\u00e3o \u201cInforme de Rendimentos\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 A NOTA FISCAL QUE RECEBO POR E-MAIL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 A NOTA FISCAL QUE RECEBO POR E-MAIL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A nota fiscal eletr\u00f4nica que chega no seu e-mail mensalmente \u00e9 emitida pela Auxiliadora Predial e refere-se \u00e0 cobran\u00e7a da taxa de administra\u00e7\u00e3o do(s) seu(s) im\u00f3vel (im\u00f3veis).<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO FUNCIONA O RECOLHIMENTO DO IMPOSTO DE RENDA NO ALUGUEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO FUNCIONA O RECOLHIMENTO DO IMPOSTO DE RENDA NO ALUGUEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Se voc\u00ea \u00e9 propriet\u00e1rio de im\u00f3veis e recebe alugu\u00e9is, mas n\u00e3o est\u00e1 isento de Imposto de Renda, \u00e9 necess\u00e1rio pagar impostos sobre esses valores recebidos todos os meses. Para fazer isso, voc\u00ea deve entrar no <a href=\"https:\/\/cav.receita.fazenda.gov.br\/autenticacao\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">site do e-CAC<\/a> e emitir a DARF (Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o de Receitas Federais).<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>\u00c9 importante pagar essa DARF at\u00e9 a data limite e guardar todos os comprovantes em um lugar seguro e acess\u00edvel, j\u00e1 que voc\u00ea precisar\u00e1 deles quando for declarar seu Imposto de Renda anual.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Caso voc\u00ea seja pessoa f\u00edsica e seu im\u00f3vel esteja alugado para pessoa jur\u00eddica, declare o valor recebido de aluguel na ficha &#8220;Rendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de Pessoa Jur\u00eddica&#8221;.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Se o valor do aluguel for superior ao limite de isen\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda, a empresa inquilina dever\u00e1 reter o Imposto de Renda na fonte.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCA\u00cd NA MALHA FINA PELA DECLARA\u00c7\u00c3O DA MINHA LOCA\u00c7\u00c3O. COMO RESOLVER?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>CA\u00cd NA MALHA FINA PELA DECLARA\u00c7\u00c3O DA MINHA LOCA\u00c7\u00c3O. COMO RESOLVER?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Nem sempre cair na malha fina significa que voc\u00ea precisa pagar alguma multa. Em muitos casos, basta entregar a declara\u00e7\u00e3o retificadora, corrigindo erros e omiss\u00f5es, juntamente com o contrato de loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Caso possua alguma d\u00favida sobre sua loca\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode entrar em contato conosco clicando no bot\u00e3o abaixo:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Abrir um chamado<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eMEU INQUILINO ATRASOU O PAGAMENTO. COMO ACONTECE A COBRAN\u00c7A?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>MEU INQUILINO ATRASOU O PAGAMENTO. COMO ACONTECE A COBRAN\u00c7A?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Possu\u00edmos uma equipe que faz o acompanhamento de todos os boletos emitidos. Em casos de inadimpl\u00eancia por parte dos inquilinos, atuamos na execu\u00e7\u00e3o de procedimentos como: cobran\u00e7a, notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial e ativa\u00e7\u00e3o das garantias locat\u00edcias. Todos esses procedimentos visam proporcionar-lhe total tranquilidade.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eDE QUEM \u00c9 A RESPONSABILIDADE DO PPCI?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>DE QUEM \u00c9 A RESPONSABILIDADE DO PPCI?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A responsabilidade de fornecer o documento ou protocolo \u00e9 do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O <strong>PPCI<\/strong> \u00e9 o <strong>Plano de Preven\u00e7\u00e3o Contra Inc\u00eandios<\/strong>, criado pelo corpo de bombeiros e exigido por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos para qualquer im\u00f3vel<s>.<\/s><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eDE QUEM \u00c9 A RESPONSABILIDADE DO PAGAMENTO DO IPTU?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>DE QUEM \u00c9 A RESPONSABILIDADE DO PAGAMENTO DO IPTU?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Se o im\u00f3vel estiver alugado, a <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/lei-do-inquilinato-como-a-imobiliaria-pode-te-ajudar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Lei do Inquilinato<\/strong><\/a> prev\u00ea que o pagamento desse imposto seja repassado ao inquilino com o valor do aluguel e demais encargos mensais.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>A cobran\u00e7a do IPTU come\u00e7a a partir da data de entrada no im\u00f3vel, conforme o contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Quer saber mais sobre o que \u00e9 o IPTU?\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Clique no bot\u00e3o abaixo e leia a mat\u00e9ria completa sobre o assunto no nosso blog.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-iptu-7-fatos-para-entender-como-funciona-e-como-pagar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mat\u00e9ria<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eH\u00c1 MULTA POR ATRASO DO ALUGUEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>H\u00c1 MULTA POR ATRASO DO ALUGUEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Sim. At\u00e9 o\u00a0 7\u00b0 dia ap\u00f3s o vencimento \u00e9 aplicada uma multa de 10% sobre o valor do boleto. A partir do 8\u00ba dia de atraso, al\u00e9m da multa aplicada ser\u00e3o acrescidos honor\u00e1rios advocat\u00edcios sobre o valor total do boleto.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO FA\u00c7O PARA ALTERAR MEUS DADOS BANC\u00c1RIOS?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO FA\u00c7O PARA ALTERAR MEUS DADOS BANC\u00c1RIOS?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Acesse o link abaixo e preencha seus dados, na se\u00e7\u00e3o &#8220;Como podemos auxiliar voc\u00ea?&#8221; selecione a categoria &#8220;Assuntos financeiros&#8221; e selecione o assunto &#8220;Preciso alterar meus dados banc\u00e1rios&#8221;.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/b24-yc4klq.bitrix24.site\/clientes_chamados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Abrir um chamado<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eONDE ENCONTRO AS NOTAS FISCAIS EMITIDAS PELA AUXI?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>ONDE ENCONTRO AS NOTAS FISCAIS EMITIDAS PELA AUXI?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Voc\u00ea pode encontrar suas notas fiscais acessando a Auxiliadora Digital. Para fazer o acesso, clique neste link e insira os deus dados.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/portal.auxiliadorapredial.com.br\/Login.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Acessar Auxiliadora Digital<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Depois disso, v\u00e1 at\u00e9 a op\u00e7\u00e3o \u201cNotas Fiscais\u201d, localizada no menu \u201cAcesso R\u00e1pido\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUEM RECEBE O VALOR DA MULTA POR ATRASO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUEM RECEBE O VALOR DA MULTA POR ATRASO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Depende do tipo de contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>No caso do <strong>Aluguel garantido pela Auxiliadora, <\/strong>a multa por atraso \u00e9 recebida pela pr\u00f3pria imobili\u00e1ria, que garante o pagamento do aluguel ao propriet\u00e1rio, independentemente do inquilino pagar em dia ou n\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Caso o aluguel n\u00e3o seja garantido, a multa por atraso \u00e9 paga e repassada ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUANDO RECEBO O PAGAMENTO DO ALUGUEL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUANDO RECEBO O PAGAMENTO DO ALUGUEL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O pagamento do seu aluguel ser\u00e1 creditado em sua conta at\u00e9 o dia 10 de cada m\u00eas. Caso caia em final de semana ou feriado, o pagamento ocorrer\u00e1 no primeiro dia \u00fatil subsequente.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Portal Digital:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-fccd5f5b\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-fccd5f5b\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 O PORTAL DIGITAL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 O PORTAL DIGITAL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O portal do cliente \u00e9 a \u00e1rea do site da <strong>Auxiliadora Predial<\/strong> em que propriet\u00e1rios e inquilinos podem ter acesso a diversas informa\u00e7\u00f5es referentes ao seu im\u00f3vel e aluguel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>O propriet\u00e1rio pode acessar a movimenta\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel, ver extratos e informa\u00e7\u00f5es para declara\u00e7\u00e3o do imposto de renda. O acesso est\u00e1 dispon\u00edvel desde a primeira loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO ACESSAR O PORTAL DIGITAL?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO ACESSAR O PORTAL DIGITAL?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Para acessar, basta clicar no bot\u00e3o abaixo.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/portal.auxiliadorapredial.com.br\/Login.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Acessar Auxiliadora Digital<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>No seu primeiro acesso, selecione a op\u00e7\u00e3o \u2018Sou Propriet\u00e1rio\u2019. Depois disso, \u00e9 s\u00f3 preencher com seu CPF\/CPNJ ou e-mail, informar a senha, e voc\u00ea poder\u00e1 acessar todas as ferramentas do portal.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode baixar a Auxiliadora Digital na sua loja de aplicativos e acessar tudo sobre o seu im\u00f3vel direto do seu celular.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/apps.apple.com\/br\/app\/auxi-digital-2-0\/id1668442893\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>iOS<\/strong><\/a><strong> | <\/strong><a href=\"https:\/\/play.google.com\/store\/apps\/details?id=br.com.auxiliadorapredial.app2&amp;hl=pt_BR\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Android<\/strong><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Manuten\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:esab\/accordion {\"uniqueId\":\"accordion-4dc88cc8\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion accordion-4dc88cc8\" data-mode=\"global\">\n<div class=\"esab__container\" style=\"row-gap: 10px; margin: 0px 0px 0px 0px;\">\n<p><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eO QUE \u00c9 A REFERA?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>O QUE \u00c9 A REFERA?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>A Refera \u00e9 a parceira de manuten\u00e7\u00e3o da Auxiliadora Predial que conecta prestadores certificados para executar servi\u00e7os com o clientes nas \u00e1reas de\u00a0 el\u00e9trica, hidr\u00e1ulica e reformas em geral.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Voc\u00ea faz a solicita\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o de forma online, e a equipe elabora o or\u00e7amento sem custo. Havendo a contrata\u00e7\u00e3o, o pagamento acontece ap\u00f3s a finaliza\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, com emiss\u00e3o de nota fiscal.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Sempre que o inquilino solicitar alguma manuten\u00e7\u00e3o, voc\u00ea receber\u00e1 uma notifica\u00e7\u00e3o e caso o servi\u00e7o seja de sua responsabilidade a Refera envia um or\u00e7amento detalhado para aprova\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO ABRIR UM CHAMADO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO ABRIR UM CHAMADO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Confira abaixo como abrir o chamado:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item --><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acesse o portal de abertura de chamado: <a href=\"https:\/\/admin.refera.com.br\/solicitar-manutencao\/auxiliadora-predial\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">link<\/a>;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Anexe v\u00eddeos e fotos para ajudar na an\u00e1lise do problema no im\u00f3vel;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Forne\u00e7a informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre a manuten\u00e7\u00e3o desejada;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Informe seus dados e os dados do seu im\u00f3vel;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Confira as informa\u00e7\u00f5es e confirme o pedido. Seu chamado de manuten\u00e7\u00e3o ser\u00e1 enviado para a Refera;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item --><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ap\u00f3s o envio, voc\u00ea receber\u00e1 uma mensagem via WhatsApp informando o n\u00famero da sua solicita\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO VERIFICAR O STATUS DO MEU CHAMADO?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO VERIFICAR O STATUS DO MEU CHAMADO?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Ao receber uma solicita\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o, a Refera\u00a0 envia o link da\u00a0 <a href=\"https:\/\/solicitante.refera.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">&#8220;\u00c1rea do Solicitante&#8221;<\/a>.\u00a0 Atrav\u00e9s deste link \u00e9 poss\u00edvel acompanhar o status da solicita\u00e7\u00e3o, e pode entrar em contato com a equipe da Refera atrav\u00e9s do\u00a0 <a href=\"https:\/\/bit.ly\/whatsapp-refera\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a> para esclarecer d\u00favidas ou obter informa\u00e7\u00f5es adicionais.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eQUAIS MANUTEN\u00c7\u00d5ES S\u00c3O DE MINHA RESPONSABILIDADE?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>QUAIS MANUTEN\u00c7\u00d5ES S\u00c3O DE MINHA RESPONSABILIDADE?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Algumas manuten\u00e7\u00f5es espec\u00edficas s\u00e3o responsabilidade do propriet\u00e1rio, para garantir que o im\u00f3vel permane\u00e7a em boas condi\u00e7\u00f5es de uso e habitabilidade para o inquilino. As principais responsabilidades do propriet\u00e1rio incluem:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Reparos Estruturais:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>\u00c9 responsabilidade do propriet\u00e1rio garantir a integridade estrutural do im\u00f3vel, incluindo reparos em funda\u00e7\u00f5es, telhados, paredes e pisos.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Manuten\u00e7\u00e3o das Instala\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>O propriet\u00e1rio deve cuidar das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas e de g\u00e1s, garantindo que funcionem corretamente e de forma segura.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Desgaste pelo Uso:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Desgaste natural decorrente do uso normal do im\u00f3vel deve ser corrigido pelo propriet\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Manuten\u00e7\u00f5es Preventivas:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Para evitar problemas maiores, o propriet\u00e1rio deve realizar manuten\u00e7\u00f5es preventivas peri\u00f3dicas.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Altera\u00e7\u00f5es Legais:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Se houver altera\u00e7\u00f5es nas leis que exijam modifica\u00e7\u00f5es no im\u00f3vel, o propriet\u00e1rio \u00e9 respons\u00e1vel por essas atualiza\u00e7\u00f5es, garantindo que o im\u00f3vel esteja em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><!-- wp:esab\/accordion-child {\"heading\":\"\\u003cstrong\\u003eCOMO POSSO PAGAR A MANUTEN\u00c7\u00c3O QUE \u00c9 DE MINHA RESPONSABILIDADE?\\u003c\/strong\\u003e\",\"headingTag\":\"p\",\"headerSeparator\":true,\"collapsedIcon\":\"esab__circle_plus\",\"expandedIcon\":\"esab__circle_minus\"} --><\/p>\n<div class=\"wp-block-esab-accordion-child\" style=\"border: 1px solid #E0E0E0;\">\n<div class=\"esab__head\" style=\"padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"esab__heading_txt\">\n<p class=\"esab__heading_tag\"><strong>COMO POSSO PAGAR A MANUTEN\u00c7\u00c3O QUE \u00c9 DE MINHA RESPONSABILIDADE?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"esab__icon\">\n<div class=\"esab__collapse\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"esab__expand\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"esab__body\" style=\"border-top: 1px solid #E0E0E0; padding: 10px 10px 10px 10px; background-color: transparent;\">\n<p><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Caso sejam feitas as manuten\u00e7\u00f5es com a Refera, o pagamento poder\u00e1 ser feito diretamente para a Refera atrav\u00e9s de cart\u00e3o de cr\u00e9dito, pix ou boleto. Por\u00e9m, se preferir, o pagamento do servi\u00e7o poder\u00e1 ser debitado no valor do seu aluguel.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"placeholder\":\"type content or press \/ to add block..\"} --><\/p>\n<p>Se voc\u00ea preferir, voc\u00ea pode optar por realizar as manuten\u00e7\u00f5es com um prestador particular de sua confian\u00e7a.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion-child --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:esab\/accordion --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Encontre respostas para as d\u00favidas mais comuns de propriet\u00e1rios de im\u00f3veis da Auxiliadora Predial. 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