{"id":12985,"date":"2023-05-26T11:37:52","date_gmt":"2023-05-26T14:37:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=12985"},"modified":"2024-12-17T09:30:31","modified_gmt":"2024-12-17T12:30:31","slug":"terceirizacao-de-mao-de-obra-em-condominio-principais-desafios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/terceirizacao-de-mao-de-obra-em-condominio-principais-desafios\/","title":{"rendered":"Terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra em condom\u00ednio: principais desafios"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um dos principais desafios dentro da gest\u00e3o de um <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a> \u00e9 a organiza\u00e7\u00e3o de funcion\u00e1rios. Nestes momentos, a <\/span><b>terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pode ser uma grande aliada na organiza\u00e7\u00e3o condominial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, apesar das facilidades, tamb\u00e9m existem <\/span><b>riscos que podem trazer problemas para o patrim\u00f4nio, para a seguran\u00e7a e para o <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-evitar-umidade-no-inverno-e-manter-o-bem-estar-em-casa\/\">bem-estar<\/a> dos seus cond\u00f4minos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00c9 muito importante se atentar para todos os detalhes quando se toma esta decis\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pensando nisso, n\u00f3s, da <strong>Auxiliadora Predial<\/strong>, fizemos este texto para explicar <\/span><b>o que \u00e9 a terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra e seus principais desafios. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Fique conosco para saber tudo sobre!<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e4e8bcb43f0\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e4e8bcb43f0\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/terceirizacao-de-mao-de-obra-em-condominio-principais-desafios\/#O_que_e_terceirizacao_de_mao_de_obra\" >O que \u00e9 terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/terceirizacao-de-mao-de-obra-em-condominio-principais-desafios\/#Como_os_condominios_podem_usar_mao_de_obra_terceirizada\" >Como os condom\u00ednios podem usar m\u00e3o de obra terceirizada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/terceirizacao-de-mao-de-obra-em-condominio-principais-desafios\/#Riscos_da_terceirizacao_de_mao_de_obra_em_condominios\" >Riscos da terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra em condom\u00ednios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/terceirizacao-de-mao-de-obra-em-condominio-principais-desafios\/#Conte_com_a_administracao_de_condominios_da_Auxiliadora_Predial\" >Conte com a administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios da Auxiliadora Predial<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_terceirizacao_de_mao_de_obra\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><b>O que \u00e9 terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><b>m\u00e3o de obra terceirizada \u00e9 aquela contratada por uma empresa que presta servi\u00e7os para outra empresa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Portanto, o trabalhador \u00e9 o terceiro da ordem, j\u00e1 que a primeira \u00e9 a empresa contratante e a segunda \u00e9 a prestadora de servi\u00e7os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para exemplificar, <\/span><b>esta \u00e9 uma forma de trabalho principalmente utilizada para limpeza, seguran\u00e7a e manuten\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Como, por vezes, se torna muito complexo para uma academia encontrar seguran\u00e7as de confian\u00e7a, ela contrata uma empresa que j\u00e1 tenha pessoas dessa fun\u00e7\u00e3o no seu quadro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este \u00e9 um processo que <\/span><b>delega a responsabilidade da gest\u00e3o dos funcion\u00e1rios para a empresa contratada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Portanto, em condom\u00ednios, isso pode significar ganho de tempo e economia nos processos burocr\u00e1ticos.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12987 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/terceirizacao-de-mao-de-obra-2.webp\" alt=\"Terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra em condom\u00ednio: pessoa com luvas amarelas limpando painel de condom\u00ednio\" width=\"2000\" height=\"1333\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/terceirizacao-de-mao-de-obra-2.webp 2000w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/terceirizacao-de-mao-de-obra-2-300x200.webp 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/terceirizacao-de-mao-de-obra-2-1024x682.webp 1024w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/terceirizacao-de-mao-de-obra-2-768x512.webp 768w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/terceirizacao-de-mao-de-obra-2-1536x1024.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_os_condominios_podem_usar_mao_de_obra_terceirizada\"><\/span><b>Como os condom\u00ednios podem usar m\u00e3o de obra terceirizada<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao considerar o <\/span><b>foco no setor de servi\u00e7os, os condom\u00ednios podem ter diversos benef\u00edcios na terceiriza\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Os trabalhos de <\/span><b><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/portaria-em-condominios\/\">portaria<\/a> e seguran\u00e7a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, por exemplo, evitam faltas j\u00e1 que, caso um funcion\u00e1rio n\u00e3o apare\u00e7a, \u00e9 responsabilidade da empresa contratada lidar com a reposi\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Junto a esses fatores, a <\/span><b>seguran\u00e7a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tamb\u00e9m pode ser garantida com m\u00e3o de obra terceirizada. Existem diversas empresas especializadas apenas neste setor, assim como as espec\u00edficas para limpeza, consideradas as mais recorrentes, especialmente em grandes condom\u00ednios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outros servi\u00e7os, como <\/span><b>jardinagem e manuten\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, menos frequentes, tamb\u00e9m podem ser contratados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alguns outros servi\u00e7os que podem ser contratados s\u00e3o:<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Alimenta\u00e7\u00e3o para funcion\u00e1rios<\/b><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Servi\u00e7os administrativos<\/b><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Jur\u00eddico<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem possibilidades para todo tipo de apoio, contudo, \u00e9 importante saber da reputa\u00e7\u00e3o da firma contratada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Leia tamb\u00e9m:<\/b><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/regras-do-salao-de-festa-em-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Quais s\u00e3o as regras do sal\u00e3o de festa em condom\u00ednio?<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/tudo-sobre-auto-de-vistoria-do-corpo-de-bombeiros-avcb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tudo sobre Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Riscos_da_terceirizacao_de_mao_de_obra_em_condominios\"><\/span><b>Riscos da terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra em condom\u00ednios<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma das maiores preocupa\u00e7\u00f5es ao contar com esses servi\u00e7os \u00e9, justamente, a <\/span><b>pr\u00f3pria seguran\u00e7a da empresa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Por n\u00e3o ter controle pleno do quadro de funcion\u00e1rios para atividades importantes, \u00e9 necess\u00e1rio que se tenha aten\u00e7\u00e3o redobrada para contratar.<\/span><\/p>\n<p><b>Sempre procure, primeiro, se a empresa tem o registro do CNAE necess\u00e1rio para atuar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Caso seja poss\u00edvel, tamb\u00e9m veja as avalia\u00e7\u00f5es dos funcion\u00e1rios em rela\u00e7\u00e3o aos pagamentos e volume de trabalho, al\u00e9m das considera\u00e7\u00f5es de quem j\u00e1 contratou.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Observar os detalhes ser\u00e1 muito importante neste momento, j\u00e1 que isso se trata das finan\u00e7as, da seguran\u00e7a e do bem-estar do seu condom\u00ednio. <\/span><b>Procure o pre\u00e7o m\u00e9dio das contrata\u00e7\u00f5es e n\u00e3o se empolgue com valores muito abaixo do mercado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, j\u00e1 que as normas de seguran\u00e7a e trabalhistas podem estar comprometidas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conte_com_a_administracao_de_condominios_da_Auxiliadora_Predial\"><\/span><b>Conte com a administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios da Auxiliadora Predial<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os processos de contrata\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de pessoas podem ser muito exaustivos e tomar muito do seu tempo. Por isso, voc\u00ea pode <\/span><b>contar com a Auxiliadora Predial, que est\u00e1 desde 1931 no mercado imobili\u00e1rio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Somos refer\u00eancia no Sul pela nossa confian\u00e7a e estabilidade por d\u00e9cadas!<\/span><\/p>\n<p><b>Contamos com a expertise necess\u00e1ria para te auxiliar a encontrar os servi\u00e7os mais confi\u00e1veis e com o melhor custo-benef\u00edcio do mercado. <\/b>Tamb\u00e9m<span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span>oferecemos<b> suporte jur\u00eddico, previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria, gest\u00e3o de pessoas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e muito mais. <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Acesse nosso site<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, tire suas d\u00favidas conosco e descubra todas as possibilidades!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para mais dicas sobre o universo imobili\u00e1rio, acesse o <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Blog da Auxiliadora Predial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">! <\/span><b>Temos atualiza\u00e7\u00f5es constantes sobre venda, aluguel de im\u00f3veis e tamb\u00e9m sobre o mundo dos condom\u00ednios!<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entenda os cuidados e as dicas fundamentais para condom\u00ednios utilizarem a terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra para os servi\u00e7os do dia a dia.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":12986,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[308],"tags":[360,185,854,112,853],"class_list":["post-12985","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-chama-o-sindico","tag-administracao-de-condominio","tag-condominio","tag-mao-de-obra-terceirizada","tag-sindico","tag-terceirizacao-de-mao-de-obra"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra em condom\u00ednio: principais desafios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entenda os cuidados e as dicas fundamentais para condom\u00ednios utilizarem a terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra para os servi\u00e7os do dia a dia.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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