{"id":13223,"date":"2023-07-18T15:17:22","date_gmt":"2023-07-18T18:17:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=13223"},"modified":"2024-12-17T10:14:56","modified_gmt":"2024-12-17T13:14:56","slug":"area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/","title":{"rendered":"\u00c1rea comum do condom\u00ednio: o que \u00e9 e quais s\u00e3o as regras?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na busca pelo melhor lugar para morar, as comodidades do entorno s\u00e3o sempre consideradas quando se trata de qualidade de vida, conforto e seguran\u00e7a. Nestes momentos, a <\/span><b>\u00e1rea comum do <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pode ser considerada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste texto, falaremos mais sobre o que \u00e9 ela, alguns exemplos, suas regras e muito mais. Continue conosco para descobrir!<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f70b89c9101\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f70b89c9101\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/#O_que_e_a_area_comum_do_condominio\" >O que \u00e9 a \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/#Regras_da_area_comum_de_condominio\" >Regras da \u00e1rea comum de condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/#Garagem_e_considerada_area_comum_do_condominio\" >Garagem \u00e9 considerada \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/#Conte_com_a_Auxiliadora_Predial_para_a_administracao_de_condominios\" >Conte com a Auxiliadora Predial para a administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_a_area_comum_do_condominio\"><\/span><b>O que \u00e9 a \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por defini\u00e7\u00e3o, <\/span><b>a \u00e1rea comum do condom\u00ednio \u00e9 aquela que pode ser usada por todos os cond\u00f4minos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e que n\u00e3o est\u00e1 no espa\u00e7o de um apartamento ou loja comercial. Por isso, a sua limpeza, administra\u00e7\u00e3o e reformas s\u00e3o <\/span><b>responsabilidades do condom\u00ednio.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alguns exemplos de \u00e1reas comuns s\u00e3o <\/span><b>sal\u00f5es de festa, corredores, piscinas, <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/quadra-poliesportiva-o-que-e-e-como-usar-a-favor-da-sua-saude\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">quadra poliesportiva<\/a>, entrada e outros. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante dizer que, mesmo com o livre uso pelos cond\u00f4minos, a \u00e1rea comum do condom\u00ednio possui regras para a seguran\u00e7a do local, especialmente em locais onde se exigem profissionais, como a <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/academia-em-condominio-veja-as-vantagens-e-desvantagens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">academia<\/a>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, se acordado previamente, podem existir <\/span><b>mudan\u00e7as de regras destas \u00e1reas comuns<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, visando sempre o <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-evitar-umidade-no-inverno-e-manter-o-bem-estar-em-casa\/\">bem-estar<\/a> de todos. Apesar de ser responsabilidade da administra\u00e7\u00e3o, todos precisam cuidar para que estes locais sejam bem utilizados.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13225 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-1.webp\" alt=\"\u00c1rea comum do condom\u00ednio: mulher levantando peso na academia do condom\u00ednio\" width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-1.webp 900w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-1-300x200.webp 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-1-768x512.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<p><b>Leia tamb\u00e9m:<\/b><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/regras-do-salao-de-festa-em-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Quais s\u00e3o as regras do sal\u00e3o de festa em condom\u00ednio?<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/carros-eletricos-em-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Carros el\u00e9tricos em condom\u00ednio: como se preparar para o futuro?<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/vagas-de-garagem-em-condominio-o-que-pode-e-nao-pode-ser-feito\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vagas de garagem em condom\u00ednio: o que pode e o que n\u00e3o pode ser feito?<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regras_da_area_comum_de_condominio\"><\/span><b>Regras da \u00e1rea comum de condom\u00ednio<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dependendo do local que for utilizado, especialmente em sal\u00f5es de festa, academias e piscinas, existem limita\u00e7\u00f5es de tempo que s\u00e3o previamente estabelecidas em assembleias. Al\u00e9m da seguran\u00e7a, estas quest\u00f5es s\u00e3o importantes para cumprir <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/descubra-como-funciona-a-lei-do-silencio-em-condominios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">leis de sil\u00eancio<\/a> ou das categorias profissionais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Junto a isso, como \u00e9 responsabilidade do condom\u00ednio, os moradores tamb\u00e9m n\u00e3o est\u00e3o permitidos a reformarem livremente o local, al\u00e9m de n\u00e3o poderem obstruir a \u00e1rea que \u00e9 compartilhada.<\/span><\/p>\n<p><b>Como dito anteriormente, todos os moradores t\u00eam direito \u00e0s \u00e1reas comuns<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sejam eles donos dos im\u00f3veis, locat\u00e1rios ou at\u00e9 mesmo menores de idade, caso a lei permita. Em alguns casos, os visitantes s\u00e3o limitados pelas regras internas, o que varia de condom\u00ednio para condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13226 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-2.webp\" alt=\"\u00c1rea comum do condom\u00ednio: estacionamento para cond\u00f4minos\" width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-2.webp 900w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-2-300x200.webp 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/area-comum-do-condominio-2-768x512.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Garagem_e_considerada_area_comum_do_condominio\"><\/span><b>Garagem \u00e9 considerada \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O \u00faltimo caso, que geralmente acontece com <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/vagas-de-garagem-em-condominio-o-que-pode-e-nao-pode-ser-feito\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>garagem<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, traz a seguinte d\u00favida: <\/span><b>garagem \u00e9 considerada \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A resposta depende de como o condom\u00ednio lida com essas vagas em reuni\u00f5es e no regimento interno pr\u00f3prio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso a organiza\u00e7\u00e3o seja feita pela unidade de moradia, ou seja, est\u00e1 estabelecida para cada morador, esta n\u00e3o \u00e9 considerada \u00e1rea comum do condom\u00ednio. Nestas situa\u00e7\u00f5es, em caso de <\/span><b>aprova\u00e7\u00e3o em assembleia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u00e9 poss\u00edvel at\u00e9 <\/span><b>alugar a vaga de garagem <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">e conseguir uma renda extra no fim do m\u00eas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conte_com_a_Auxiliadora_Predial_para_a_administracao_de_condominios\"><\/span><b>Conte com a Auxiliadora Predial para a administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por vezes, administrar o condom\u00ednio, seus moradores e a boa conviv\u00eancia pode ser um grande desafio. Para isso, conte com a imobili\u00e1ria que est\u00e1 desde 1931 no mercado e gerencia mais de 4 mil condom\u00ednios.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mkt.auxiliadorapredial.com.br\/captacao-condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entre em contato conosco<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e discuta a melhor possibilidade para os seus moradores! Somos a maior gestora do pa\u00eds e oferecemos suporte para todas as \u00e1reas do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para mais dicas como essa, acesse o nosso Blog. Temos tudo sobre o universo condominial, de im\u00f3veis \u00e0 venda e im\u00f3veis para alugar!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Veja quais s\u00e3o os espa\u00e7os considerados \u00e1rea comum do condom\u00ednio, as principais normas de conviv\u00eancia e outras dicas pra s\u00edndicos e moradores.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":13224,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[308],"tags":[878,185],"class_list":["post-13223","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-chama-o-sindico","tag-area-comum-do-condominio","tag-condominio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00c1rea comum do condom\u00ednio: o que \u00e9 e quais s\u00e3o as regras?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Veja quais s\u00e3o os espa\u00e7os considerados \u00e1rea comum do condom\u00ednio, as principais normas de conviv\u00eancia e outras dicas pra s\u00edndicos e moradores.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00c1rea comum do condom\u00ednio: o que \u00e9 e quais s\u00e3o as regras?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Veja quais s\u00e3o os espa\u00e7os considerados \u00e1rea comum do condom\u00ednio, as principais normas de conviv\u00eancia e outras dicas pra s\u00edndicos e moradores.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog da Auxiliadora Predial - 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