{"id":13362,"date":"2023-08-22T23:46:20","date_gmt":"2023-08-23T02:46:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=13362"},"modified":"2024-12-17T10:09:31","modified_gmt":"2024-12-17T13:09:31","slug":"fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode\/","title":{"rendered":"Fachada de condom\u00ednio: caracter\u00edsticas, o que pode e n\u00e3o pode"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Viver uma vida confort\u00e1vel no <strong><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a><\/strong> vai al\u00e9m de garantir uma ampla variedade de comodidades e praticidades para os moradores. Manter uma fachada bem cuidada e apresent\u00e1vel, por exemplo, \u00e9 essencial para proporcionar um ambiente agrad\u00e1vel para os cond\u00f4minos, al\u00e9m de ser importante para a valoriza\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, hoje voc\u00ea vai aprender um pouco mais sobre a<strong> fachada de condom\u00ednio<\/strong>: o que \u00e9 considerado uma fachada, como mant\u00ea-la bem cuidada, o que fazer se houver necessidade de reforma e outras dicas importantes. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Continue lendo para descobrir!<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f70b7fa47d4\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f70b7fa47d4\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode\/#O_que_e_considerado_fachada_de_condominio\" >O que \u00e9 considerado fachada de condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode\/#Fachada_interna\" >Fachada interna<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode\/#Como_cuidar_da_fachada_de_condominio\" >Como cuidar da fachada de condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode\/#Por_que_manter_uma_boa_fachada_de_condominio\" >Por que manter uma boa fachada de condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode\/#Alteracao_na_fachada_pode_x_nao_pode\" >Altera\u00e7\u00e3o na fachada: pode x n\u00e3o pode<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/fachada-de-condominio-caracteristicas-o-que-pode-e-nao-pode\/#Conte_com_a_Auxiliadora_Predial_para_a_administracao_de_condominios\" >Conte com a Auxiliadora Predial para a administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_considerado_fachada_de_condominio\"><\/span><b>O que \u00e9 considerado fachada de condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Composta por toda a sua \u00e1rea externa vis\u00edvel, a fachada de condom\u00ednio \u00e9 planejada e constru\u00edda para garantir um <strong>visual harm\u00f4nico e uniforme<\/strong> para a constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A fachada n\u00e3o inclui apenas a frente, as laterais e os fundos do condom\u00ednio, mas todos os elementos que fazem parte da composi\u00e7\u00e3o est\u00e9tica da edifica\u00e7\u00e3o. Isso inclui as sacadas, portas, janelas, esquadrias, vidros, <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/guia-de-revestimentos-para-ambientes\/\">revestimentos<\/a>, entre outros.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fachada_interna\"><\/span>Fachada interna<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim como as \u00e1reas externas comuns, a composi\u00e7\u00e3o interna de um condom\u00ednio, como seus corredores, garagem e at\u00e9 mesmo as portas de um apartamento fazem parte da fachada interna do condom\u00ednio e possuem regras em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, mudan\u00e7as e reformas.<\/span><\/p>\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-paisagismo-em-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre paisagismo em condom\u00ednio<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/area-comum-do-condominio-o-que-e-e-quais-sao-as-regras\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00c1rea comum do condom\u00ednio: o que \u00e9 e quais s\u00e3o as regras?<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/energia-solar-em-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Energia solar em condom\u00ednio e o que \u00e9 preciso saber sobre isso<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_cuidar_da_fachada_de_condominio\"><\/span><b>Como cuidar da fachada de condom\u00ednio<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A melhor maneira de manter a fachada do seu condom\u00ednio em dia \u00e9 fazendo<strong> vistorias regulares<\/strong> e realizando a <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-manutencao-preventiva-em-condominios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/a> das \u00e1reas externas e internas de uso comum. Isso inclui a\u00e7\u00f5es como a limpeza, impermeabiliza\u00e7\u00e3o, pintura e manuten\u00e7\u00e3o das <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/morar-perto-de-areas-verdes-beneficios-para-saude-e-qualidade-de-vida\/\">\u00e1reas verdes<\/a>, como jardins e playgrounds.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13364 size-large\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-1-1024x690.webp\" alt=\"Fachada de condom\u00ednio: imagem de uma entrada de condom\u00ednio cinza com sol da tarde na lateral.\" width=\"800\" height=\"539\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-1-1024x690.webp 1024w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-1-300x202.webp 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-1-768x517.webp 768w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-1-1536x1034.webp 1536w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-1.webp 2000w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_manter_uma_boa_fachada_de_condominio\"><\/span><b>Por que manter uma boa fachada de condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Manter seu condom\u00ednio apresent\u00e1vel \u00e9 um assunto de interesse comum para atuais, novos e futuros moradores. Ningu\u00e9m gosta de morar em um lugar pouco apresent\u00e1vel ou que aparenta ser descuidado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma bela fachada de condom\u00ednio garante mais <strong>conforto e tranquilidade<\/strong> para os moradores, al\u00e9m de servir como atrativo para futuros cond\u00f4minos, uma vez que a constru\u00e7\u00e3o e preserva\u00e7\u00e3o est\u00e9tica de um condom\u00ednio s\u00e3o fatores levados em considera\u00e7\u00e3o na hora de alugar ou comprar um im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alteracao_na_fachada_pode_x_nao_pode\"><\/span><b>Altera\u00e7\u00e3o na fachada: pode x n\u00e3o pode<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A dica mais importante antes de fazer qualquer altera\u00e7\u00e3o que envolva a fachada do seu condom\u00ednio \u00e9 sempre lembrar de checar a <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-convencao-de-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Conven\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio<\/a> para ter conhecimento do regimento interno de onde voc\u00ea mora.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, \u00e9 importante lembrar que, de acordo com o C\u00f3digo Civil, \u00e9 <strong>proibido<\/strong> fazer qualquer tipo de altera\u00e7\u00e3o \u00e0 fachada do condom\u00ednio, sejam elas estruturais ou est\u00e9ticas, sem aprova\u00e7\u00e3o pr\u00e9via. Isso inclui pinturas na fachada, instala\u00e7\u00e3o de telas de prote\u00e7\u00e3o e antenas parab\u00f3licas, constru\u00e7\u00e3o de churrasqueira ou qualquer tipo de reforma que descaracterize o padr\u00e3o est\u00e9tico adotado pelo condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, caso voc\u00ea more em condom\u00ednio e tenha planos de reformar seu im\u00f3vel, lembre-se que qualquer mudan\u00e7a estrutural na fachada do condom\u00ednio precisa ser previamente aprovada em uma <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">assembleia de condom\u00ednio<\/a>.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13365 size-large\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-2-1024x682.webp\" alt=\"Fachada de condom\u00ednio: foto com dois pr\u00e9dios do mesmo condom\u00ednio mostrando as janelas e varandas\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-2-1024x682.webp 1024w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-2-300x200.webp 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-2-768x512.webp 768w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-2-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/fachada-de-condominio-2.webp 2000w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conte_com_a_Auxiliadora_Predial_para_a_administracao_de_condominios\"><\/span><b>Conte com a Auxiliadora Predial para a administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Administrar um condom\u00ednio e garantir que os moradores est\u00e3o respeitando o regimento interno pode, por vezes, ser um grande desafio. Nessas horas, ter uma <strong>imobili\u00e1ria desde 1931 no mercado<\/strong> e que, atualmente, gerencia mais de 4 mil condom\u00ednios no Brasil faz toda a diferen\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De assembleias at\u00e9 gest\u00e3o de pessoas, a Auxiliadora Predial tem a solu\u00e7\u00e3o perfeita para voc\u00ea e seu condom\u00ednio. <a href=\"https:\/\/mkt.auxiliadorapredial.com.br\/captacao-condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Clique aqui<\/a> e conte com o portf\u00f3lio de servi\u00e7os da maior gestora do pa\u00eds para garantir mais comodidade para a sua vida e uma administra\u00e7\u00e3o de excel\u00eancia para o seu condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra tudo que \u00e9 considerado uma fachada de condom\u00ednio, como preservar, o que \u00e9 permitido e o que n\u00e3o pode ser feito no espa\u00e7o.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":13363,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[308],"tags":[185,893,892],"class_list":["post-13362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-chama-o-sindico","tag-condominio","tag-fachada","tag-fachada-de-condominio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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