{"id":2880,"date":"2018-10-23T10:37:25","date_gmt":"2018-10-23T13:37:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/new-blog\/?p=362"},"modified":"2025-05-16T11:50:29","modified_gmt":"2025-05-16T14:50:29","slug":"casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/","title":{"rendered":"Casa dos sonhos: saiba o que observar ao procurar o im\u00f3vel ideal"},"content":{"rendered":"\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00f3s, da <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><b>Auxiliadora Predial<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, sabemos o quanto escolher o <\/span><b>im\u00f3vel dos sonhos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 especial. Diariamente, temos contato com as expectativas dos nossos clientes e conhecemos algumas necessidades e planos de diferentes pessoas e fam\u00edlias.<\/span><br><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, temos a compreens\u00e3o de que procurar pelo<\/span><b> im\u00f3vel ideal <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">nem sempre \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil. No entanto, existem aspectos que podem ser observados para facilitar o processo de busca.<\/span><br><span style=\"font-weight: 400;\">Ao considerar esses detalhes, al\u00e9m de manter o foco no que voc\u00ea realmente precisa, sua escolha ser\u00e1 mais assertiva e o tempo de procura menor!<\/span><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f3d4aac81cb\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f3d4aac81cb\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Observe_a_localizacao\" >Observe a localiza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Potencial_de_valorizacao\" >Potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Sua_capacidade_de_arcar_com_as_despesas\" >Sua capacidade de arcar com as despesas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Qual_o_tamanho_do_seu_sonho\" >Qual o tamanho do seu sonho?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Lembre-se_dos_seus_planos_para_o_futuro\" >Lembre-se dos seus planos para o futuro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Observe_a_qualidade_do_empreendimento\" >Observe a qualidade do empreendimento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Va_ao_imovel_em_horarios_diferentes\" >V\u00e1 ao im\u00f3vel em hor\u00e1rios diferentes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/#Negocie_com_empresas_com_credibilidade\" >Negocie com empresas com credibilidade<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Observe_a_localizacao\"><\/span><b>Observe a localiza\u00e7\u00e3o<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Primeiro de tudo, determine a localiza\u00e7\u00e3o estabelecendo um raio para a busca.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 comum encantar-se \u00e0 primeira vista ao ver fotos ou durante visitas aos <\/span><b>im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, mas \u00e9 preciso lembrar da localiza\u00e7\u00e3o com a qual voc\u00ea ter\u00e1 suas necessidades atendidas. <\/span><br><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o esque\u00e7a dos motivos pelos quais voc\u00ea optou por alguns bairros e n\u00e3o por outros, como dist\u00e2ncia do trabalho, proximidade de conveni\u00eancias, escolas, etc. Afinal, o tempo de deslocamento para seus destinos mais importantes \u00e9<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">certamente um fator de extrema import\u00e2ncia no seu dia a dia!<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Potencial_de_valorizacao\"><\/span><b>Potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao visitar, lembre-se de verificar as caracter\u00edsticas que garantem a valoriza\u00e7\u00e3o do bem. Procure, por exemplo, conhecer a regi\u00e3o e os investimentos que existem no entorno. Se voc\u00ea deseja mudar-se com tranquilidade, considere as reformas necess\u00e1rias. Quanto menores forem as modifica\u00e7\u00f5es, menores ser\u00e3o os gastos complementares e dores de cabe\u00e7a posteriores \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sua_capacidade_de_arcar_com_as_despesas\"><\/span><b>Sua capacidade de arcar com as despesas<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m do valor do im\u00f3vel, verifique os custos que ser\u00e3o permanentes depois que ele for seu. Para muitas pessoas que n\u00e3o prestam aten\u00e7\u00e3o nesse detalhe, o pre\u00e7o do IPTU e do <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a>, por exemplo, acabam sendo um fator-surpresa ap\u00f3s a compra. N\u00e3o deixe que isso ocorra com voc\u00ea! <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_o_tamanho_do_seu_sonho\"><\/span><b>Qual o tamanho do seu sonho? <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Qual a metragem ideal para o seu estilo de vida?<\/span><b> Im\u00f3veis <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">para fam\u00edlias com filhos, geralmente, precisam ser mais amplos do que os de solteiros ou casais. Ou seja, \u00e9 essencial observar o tamanho durante a busca. <\/span><br><span style=\"font-weight: 400;\">No <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/\">site<\/a> da <\/span><b>Auxiliadora Predial <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">voc\u00ea pode filtrar a sua pesquisa por metragem e n\u00famero de dormit\u00f3rios para otimizar os resultados, al\u00e9m de diversos outros filtros.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lembre-se_dos_seus_planos_para_o_futuro\"><\/span><b>Lembre-se dos seus planos para o futuro <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><b>im\u00f3vel <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ser\u00e1 adequado para voc\u00ea daqui a alguns anos? Esse questionamento \u00e9 fundamental para quem procura uma nova moradia. Ela<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">deve atender \u00e0s futuras necessidades e n\u00e3o apenas ao momento atual, como, por exemplo, no caso de pessoas que t\u00eam nos planos aumentar o tamanho da fam\u00edlia!<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Observe_a_qualidade_do_empreendimento\"><\/span><b>Observe a qualidade do empreendimento <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa sugest\u00e3o \u00e9 voltada para a compra de <\/span><b>im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> na planta ou de unidades em empreendimentos novos. Observar o hist\u00f3rico da construtora \u00e9 uma maneira de assegurar que voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 problemas l\u00e1 na frente, e isso pode ser feito visitando empreendimentos j\u00e1 entregues pela empresa.<\/span><br><span style=\"font-weight: 400;\">Outra dica \u00e9 checar, no <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">site <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">do Tribunal de Justi\u00e7a, se h\u00e1 registros de processos contra a construtora e avaliar, no caso dos usados, o projeto, a estrutura e as partes el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Va_ao_imovel_em_horarios_diferentes\"><\/span><b>V\u00e1 ao im\u00f3vel em hor\u00e1rios diferentes<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o se contente com poucas visitas. O ideal \u00e9 ir ao <\/span><b>im\u00f3vel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> mais de uma vez e em hor\u00e1rios diferentes. Assim, voc\u00ea saber\u00e1 como \u00e9 a vizinhan\u00e7a \u00e0 noite, bem como o n\u00edvel de ru\u00eddo pela manh\u00e3. Al\u00e9m disso, voc\u00ea poder\u00e1 observar as diferentes posi\u00e7\u00f5es solares em determinados hor\u00e1rios!<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Negocie_com_empresas_com_credibilidade\"><\/span><b>Negocie com empresas com credibilidade<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seguran\u00e7a jur\u00eddica \u00e9 primordial. N\u00e3o entregue algo t\u00e3o importante como a busca pelo im\u00f3vel dos sonhos na m\u00e3o de qualquer pessoa. Fa\u00e7a a \u00a0transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria com algu\u00e9m credenciado e habilitado.<\/span><br><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o fa\u00e7a do seu sonho um pesadelo, correndo riscos quanto a isso. Os profissionais da <\/span><b><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/\">Auxiliadora Predial<\/a><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> possuem toda a expertise para atend\u00ea-lo e auxili\u00e1-lo com contratos e a papelada \u2014 tudo para voc\u00ea fechar excelentes neg\u00f3cios!<\/span><br><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de<\/span><b> observar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> esses crit\u00e9rios, o mais importante \u00e9 sentir-se realizado no novo lar! Conte sempre com a <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><b>Auxiliadora Predial<\/b><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">para ajud\u00e1-lo na sua <\/span><b>busca pelo im\u00f3vel ideal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><b> \u00a0<\/b><br><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00f3s temos o maior portf\u00f3lio e as melhores op\u00e7\u00f5es. Conhe\u00e7a as <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/vendas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><b>oportunidades<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e, em caso de d\u00favidas, entre em<\/span> <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/fale-conosco\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><b>contato<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> conosco!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na Auxiliadora Predial, entendemos a import\u00e2ncia de encontrar o im\u00f3vel dos seus sonhos. Diariamente, nos conectamos com os desejos e necessidades de diversas pessoas e fam\u00edlias. Leia nosso artigo para saber mais!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16733,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[309],"tags":[29,30],"class_list":["post-2880","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-morar-bem","tag-como-escolher-um-imovel","tag-dicas-para-alugar-imovel"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Casa dos sonhos: saiba o que observar ao procurar o im\u00f3vel ideal<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Procurar pelo im\u00f3vel ideal n\u00e3o \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil. Por isso, te damos dicas do que observar ao procurar seu novo lar!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/casa-dos-sonhos-saiba-o-que-observar-ao-procurar-o-imovel-ideal\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Casa dos sonhos: saiba o que observar ao procurar o im\u00f3vel ideal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Procurar pelo im\u00f3vel ideal n\u00e3o \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil. 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