{"id":8351,"date":"2022-02-25T19:48:20","date_gmt":"2022-02-25T22:48:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=8351"},"modified":"2023-05-09T14:39:48","modified_gmt":"2023-05-09T17:39:48","slug":"6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/","title":{"rendered":"6 coisas que voc\u00ea precisa saber sobre s\u00edndico e condom\u00ednio no Imposto de Renda"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ser\u00e1 que a <\/span><b>declara\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/portaria-em-condominios\/\">s\u00edndico<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a> no Imposto de Renda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 diferente? O que \u00e9 indispens\u00e1vel saber na hora de acertar as contas com o \u201cle\u00e3o\u201d?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A verdade \u00e9 que a declara\u00e7\u00e3o para a Receita Federal sempre gera algumas d\u00favidas sobre o que entra ou n\u00e3o na declara\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de tudo, \u00e9 preciso dar aten\u00e7\u00e3o a situa\u00e7\u00f5es bem espec\u00edficas que acontecem nos condom\u00ednios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, neste artigo voc\u00ea vai entender quais s\u00e3o os crit\u00e9rios e como deve ser feita a declara\u00e7\u00e3o dos s\u00edndicos no Imposto de Renda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f272a35744b\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f272a35744b\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#Sindico_e_condominio_no_Imposto_de_Renda_por_onde_comecar\" >S\u00edndico e condom\u00ednio no Imposto de Renda: por onde come\u00e7ar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#1_Preparacao_antes_de_declarar_o_Imposto_de_Renda\" >1. Prepara\u00e7\u00e3o antes de declarar o Imposto de Renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#Leia_tambem\" >Leia tamb\u00e9m<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#2_Preciso_declarar_o_condominio_no_Imposto_de_Renda\" >2. Preciso declarar o condom\u00ednio no Imposto de Renda?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#O_que_o_condominio_deve_declarar_na_DIRF\" >O que o condom\u00ednio deve declarar na DIRF?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#3_O_sindico_profissional_declara_Imposto_de_Renda\" >3. O s\u00edndico profissional declara Imposto de Renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#4_Sindico_morador_isento_da_cota_condominial_declara_Imposto_de_Renda\" >4. S\u00edndico morador isento da cota condominial declara Imposto de Renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#5_Se_o_condominio_teve_alguma_receita_especial_como_declarar_no_Imposto_de_Renda\" >5. Se o condom\u00ednio teve alguma receita especial, como declarar no Imposto de Renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#6_Sou_proprietario_a_tenho_que_incluir_a_taxa_condominial_na_minha_declaracao\" >6. Sou propriet\u00e1rio (a), tenho que incluir a taxa condominial na minha declara\u00e7\u00e3o?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/6-coisas-que-voce-precisa-saber-sobre-sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda\/#Imposto_de_Renda_2022\" >Imposto de Renda 2022<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sindico_e_condominio_no_Imposto_de_Renda_por_onde_comecar\"><\/span><b>S\u00edndico e condom\u00ednio no Imposto de Renda: por onde come\u00e7ar?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Primeiramente, vamos falar das obriga\u00e7\u00f5es quando o assunto \u00e9 acertar as contas com o le\u00e3o, como os economistas dizem.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo ano, cerca de 31 milh\u00f5es de contribuintes enviam a declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda Pessoa F\u00edsica <strong>(IRPF)<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contudo, existem algumas regras. Esse processo \u00e9 obrigat\u00f3rio para todas as pessoas que receberam rendimentos tribut\u00e1veis superiores a R$ 28.559,70 no ano anterior \u00e0 declara\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, \u00e9 importante <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/pt-br\/noticias\/financas-impostos-e-gestao-publica\/2022\/02\/declaracao-do-imposto-de-renda-2022-vai-de-7-de-marco-a-29-de-abril\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">acessar o site<\/a> oficial do Governo Federal<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0onde est\u00e3o os conte\u00fados oficiais e as regras completas sobre a declara\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos, agora, aos 6 pontos importantes para voc\u00ea dominar o assunto com tranquilidade.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Preparacao_antes_de_declarar_o_Imposto_de_Renda\"><\/span><b>1. Prepara\u00e7\u00e3o antes de declarar o Imposto de Renda<\/b><b><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conforme as dicas da <strong>Vanessa da Silva, Analista de Departamento Pessoal da Auxiliadora Predial<\/strong>, os s\u00edndicos que declaram Imposto de Renda podem se preparar muito antes do an\u00fancio do per\u00edodo para envio das informa\u00e7\u00f5es \u00e0 Receita Federal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De que forma? Bem, existem alguns passos a seguir:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entre em contato com o <strong>contador<\/strong> para dar in\u00edcio ao trabalho;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Neste contato j\u00e1 aproveite para entender as <strong>documenta\u00e7\u00f5es<\/strong> que voc\u00ea ter\u00e1 que ter em m\u00e3os para que ele possa organizar a declara\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se antecipe e fa\u00e7a um levantamento das <strong>despesas<\/strong> no ano (consultas m\u00e9dicas, odontologia, despesas com escolas, faculdades de dependentes ou pr\u00f3prias, etc.);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fa\u00e7a todas essas etapas e envie a declara\u00e7\u00e3o assim que o prazo iniciar. Ent\u00e3o, automaticamente, voc\u00ea garante o recebimento da <strong>restitui\u00e7\u00e3o<\/strong> j\u00e1 no primeiro lote.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Leia_tambem\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Leia tamb\u00e9m<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-evitar-a-dengue-nos-condominios-em-12-passos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como evitar a dengue nos condom\u00ednios em 12 passos<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-faz-um-zelador-de-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">O que faz um zelador de condom\u00ednio?<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/5-perguntas-e-respostas-para-entender-a-lei-sobre-denuncia-de-maus-tratos-a-animais-nos-condominios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">5 perguntas e respostas para entender a lei sobre den\u00fancia de maus-tratos a animais nos condom\u00ednios<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Preciso_declarar_o_condominio_no_Imposto_de_Renda\"><\/span><b>2. Preciso declarar o condom\u00ednio no Imposto de Renda?<\/b><b><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A princ\u00edpio, uma das principais d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 essa obriga\u00e7\u00e3o fiscal e a gest\u00e3o condominial, tem a ver com a declara\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio no Imposto de Renda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em s\u00edntese, o condom\u00ednio n\u00e3o tem personalidade jur\u00eddica e nem visa lucro. Por isso, n\u00e3o paga e nem declara imposto de renda do empreendimento em si.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por outro lado, o <strong>condom\u00ednio \u00e9 empregador<\/strong> de funcion\u00e1rios pr\u00f3prios, de <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/sindico-profissional-saiba-tudo-sobre-essa-profissao\/\">s\u00edndico profissional<\/a>, de aut\u00f4nomos, dentre outros casos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Isso faz com que o condom\u00ednio tenha que declarar anualmente o IRPF por apresentar a Declara\u00e7\u00e3o do Imposto sobre a Renda Retida na Fonte<strong> (<a href=\"https:\/\/www.gov.br\/pt-br\/servicos\/declarar-imposto-de-renda-retido-na-fonte\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DIRF<\/a>)<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em outras palavras, a <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/dirf-dimob\/\">DIRF<\/a> \u00e9 uma declara\u00e7\u00e3o feita pela fonte pagadora e deve ser enviada, anualmente, at\u00e9 as 23h59 do \u00faltimo dia \u00fatil de fevereiro, com as informa\u00e7\u00f5es do ano-calend\u00e1rio anterior.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale lembrar que ela n\u00e3o deve ser confundida com o Imposto de Renda.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_o_condominio_deve_declarar_na_DIRF\"><\/span>O que o condom\u00ednio deve declarar na DIRF?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em linhas gerais devem ser declarados os rendimentos com reten\u00e7\u00e3o dos funcion\u00e1rios, empresas contratadas e aut\u00f4nomos, com valores a partir de R$ 6 mil ao ano.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A declara\u00e7\u00e3o se d\u00e1 por meio das informa\u00e7\u00f5es das notas fiscais, como CNPJ da empresa, n\u00famero da nota, valor e c\u00f3digo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_O_sindico_profissional_declara_Imposto_de_Renda\"><\/span><b>3. O s\u00edndico profissional declara Imposto de Renda?<\/b><b><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sim, o s\u00edndico profissional deve declarar seu sal\u00e1rio \u00e0 Receita Federal enquanto um benef\u00edcio que existe em sua renda, atrav\u00e9s da op\u00e7\u00e3o \u201coutras receitas\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, se a receita ultrapassar o valor de R$ 6 mil anuais, essa declara\u00e7\u00e3o deve acontecer via DIRF.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_12816\" aria-describedby=\"caption-attachment-12816\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-12816 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda-2.webp\" alt=\"6 coisas que voc\u00ea precisa saber sobre s\u00edndico e condom\u00ednio no Imposto de Renda\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda-2.webp 1024w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda-2-300x200.webp 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/sindico-e-condominio-no-imposto-de-renda-2-768x512.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12816\" class=\"wp-caption-text\">Voc\u00ea sabia? Em 1979, a Receita Federal usou a imagem de um le\u00e3o em sua campanha publicit\u00e1ria e, desde ent\u00e3o, o animal \u00e9 o s\u00edmbolo do tributo<\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Sindico_morador_isento_da_cota_condominial_declara_Imposto_de_Renda\"><\/span><b>4. S\u00edndico morador isento da cota condominial declara Imposto de Renda?<\/b><b><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para responder essa pergunta, uma frase resume muito bem o crit\u00e9rio: a isen\u00e7\u00e3o da cota condominial \u00e9 um rendimento obtido em fun\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ou seja, a isen\u00e7\u00e3o deve compor, sim, a base de c\u00e1lculo. Isso \u00e9 fundamental tanto para a base de c\u00e1lculo para apura\u00e7\u00e3o do recolhimento (carn\u00ea-le\u00e3o) e do ajuste anual.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Isso \u00e9 previsto, inclusive, nos artigos a respeito sobre s\u00edndico de condom\u00ednio, no <a href=\"https:\/\/www.in.gov.br\/materia\/-\/asset_publisher\/Kujrw0TZC2Mb\/content\/id\/51525535\/do1-2018-11-23-decreto-n-9-580-de-22-de-novembro-de-2018-51525026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Decreto n\u00ba 9.580<\/a>, sobre o Regulamento do Imposto sobre a Renda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Segundo Vanessa da Silva, Analista de Departamento Pessoal da Auxiliadora Predial, esse \u00e9 um dos grandes pontos de aten\u00e7\u00e3o sobre o assunto:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Muitos s\u00edndicos n\u00e3o t\u00eam conhecimento de que a isen\u00e7\u00e3o sobre o condom\u00ednio \u00e9 um rendimento tribut\u00e1rio.<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, \u00e9 obrigat\u00f3rio que o valor seja declarado no Imposto de Renda. Caso n\u00e3o declare, cair\u00e1 na malha fina como sonega\u00e7\u00e3o de impostos.<\/span><\/i><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Se_o_condominio_teve_alguma_receita_especial_como_declarar_no_Imposto_de_Renda\"><\/span><b>5. Se o condom\u00ednio teve alguma receita especial, como declarar no Imposto de Renda?<\/b><b><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem situa\u00e7\u00f5es em que o condom\u00ednio tem receita especial, como:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aluguel de topo de pr\u00e9dio<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Publicidade<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Loca\u00e7\u00e3o de \u00e1reas comuns pelos moradores<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Multa por infra\u00e7\u00e3o ao Regulamento Interno<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Logo, em todos esses casos a declara\u00e7\u00e3o s\u00f3 deve ocorrer se o valor recebido pelo condom\u00ednio for maior do que R$ 24 mil no ano-calend\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao contr\u00e1rio, se o valor for menor do que essa faixa de arrecada\u00e7\u00e3o, o condom\u00ednio fica isento desse tipo de declara\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, as despesas com condom\u00ednio n\u00e3o s\u00e3o dedut\u00edveis no Imposto de Renda.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Sou_proprietario_a_tenho_que_incluir_a_taxa_condominial_na_minha_declaracao\"><\/span><b>6. Sou propriet\u00e1rio (a), tenho que incluir a taxa condominial na minha declara\u00e7\u00e3o?<\/b><b><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o existe obrigatoriedade em declarar o pagamento da cota condominial no Imposto de Renda. Conforme a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Administradoras de Im\u00f3veis (<a href=\"https:\/\/abadi.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABADI<\/a>), o motivo \u00e9 que a taxa n\u00e3o envolve nenhum benef\u00edcio &#8211; crit\u00e9rio principal para incluir algum valor na declara\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, al\u00e9m das dicas que voc\u00ea conferiu acima, a partir das d\u00favidas mais frequentes sobre declara\u00e7\u00e3o de s\u00edndicos e do condom\u00ednio no Imposto de Renda, fique atento aos prazos e regras do ano:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Imposto_de_Renda_2022\"><\/span>Imposto de Renda 2022<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><b>Data para apresenta\u00e7\u00e3o do IR ano base de 2021: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de 07\/03 a 29\/04<\/span><\/p>\n<p><b>Atraso na entrega da declara\u00e7\u00e3o:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> multa de 1% sobre o imposto devido ao m\u00eas, com valor m\u00ednimo de R$ 165,74 e m\u00e1ximo de 20% do imposto devido<\/span><\/p>\n<p><b>Tabela:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sem reajuste, os valores seguem os mesmos de 2021<\/span><\/p>\n<p><b>Data limite para empresas:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> at\u00e9 28\/02 para entregar aos funcion\u00e1rios o comprovante de rendimentos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entenda como facilitar a gest\u00e3o do condom\u00ednio: <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>acesse agora<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> os servi\u00e7os completos, do b\u00e1sico ao digital, da <\/span><b>Auxiliadora Predial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, com as melhores solu\u00e7\u00f5es para s\u00edndicos e moradores.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cair na malha fina \u00e9 um temor dos brasileiros. 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