{"id":8716,"date":"2022-05-20T16:15:05","date_gmt":"2022-05-20T19:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=8716"},"modified":"2024-08-22T13:10:58","modified_gmt":"2024-08-22T16:10:58","slug":"como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio\/","title":{"rendered":"Abaixo-assinado no condom\u00ednio: passos para fazer"},"content":{"rendered":"<p><b>Abaixo-assinado no <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a> <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o praticamente un\u00e2nime: todo <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/portaria-em-condominios\/\">s\u00edndico<\/a> j\u00e1 recebeu um documento desses ou, ent\u00e3o, pode viver essa situa\u00e7\u00e3o a qualquer momento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 atrav\u00e9s dessa pr\u00e1tica que moradores levam ao s\u00edndico alguma situa\u00e7\u00e3o espec\u00edfica e solicitam a solu\u00e7\u00e3o de alguma quest\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de tudo, as partes envolvidas precisam dominar esse assunto e entender como funcionam as defini\u00e7\u00f5es e a elabora\u00e7\u00e3o do documento. Vamos come\u00e7ar?<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a135609973a5\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a135609973a5\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio\/#Como_funciona_um_abaixo-assinado\" >Como funciona um abaixo-assinado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio\/#Validade_legal_de_um_abaixo-assinado\" >Validade legal de um abaixo-assinado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio\/#Abaixo-assinado_para_expulsar_morador\" >Abaixo-assinado para expulsar morador<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio\/#Multa\" >Multa<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio\/#Sindico_recebeu_um_abaixo-assinado_E_agora\" >S\u00edndico recebeu um abaixo-assinado. E agora?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-fazer-um-abaixo-assinado-no-condominio\/#O_que_deve_constar_em_um_abaixo-assinado\" >O que deve constar em um abaixo-assinado?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_um_abaixo-assinado\"><\/span><b>Como funciona um abaixo-assinado?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Abaixo-assinado no condom\u00ednio \u00e9 aquele documento elaborado e assinado por pessoas que est\u00e3o reivindicando uma mesma quest\u00e3o e buscando ajuda para que alguma situa\u00e7\u00e3o seja resolvida.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esse<\/span><b> instrumento de reivindica\u00e7\u00e3o coletiva <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">possibilita que um grupo de pessoas possa se reunir em prol de algo e realizar uma solicita\u00e7\u00e3o \u00e0 algu\u00e9m em cargo de autoridade.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os casos mais comuns em que s\u00e3o vistos o uso de abaixo-assinado s\u00e3o para prefeitos, diretores de escola e, mais especificamente na realidade condominial, para os s\u00edndicos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De forma simb\u00f3lica, o abaixo-assinado traduz uni\u00e3o e for\u00e7a atrav\u00e9s de um documento que representa uma causa coletiva. Neste sentido, o abaixo-assinado no condom\u00ednio \u00e9 feito pelos moradores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em outras palavras, o documento torna uma manifesta\u00e7\u00e3o p\u00fablica e representa a insatisfa\u00e7\u00e3o de um grupo com alguma situa\u00e7\u00e3o e que aguarda por uma resolu\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Leia tamb\u00e9m:<\/b><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-funciona-o-fundo-de-reserva-do-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">O que \u00e9 e como funciona o fundo de reserva do condom\u00ednio?<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/regras-basicas-ao-reformar-um-imovel-em-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Regras b\u00e1sicas ao reformar um im\u00f3vel em condom\u00ednio<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/faltas-em-assembleia-de-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Faltas em assembleia de condom\u00ednio: como contornar a situa\u00e7\u00e3o?<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Validade_legal_de_um_abaixo-assinado\"><\/span><b>Validade legal de um abaixo-assinado<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O abaixo-assinado no condom\u00ednio deve receber toda a devida aten\u00e7\u00e3o, mas surge uma d\u00favida: <strong>ser\u00e1 que o documento vale legalmente?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No caso de condom\u00ednios, embora o <\/span><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>C\u00f3digo Civil<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> n\u00e3o utilize o termo abaixo-assinado, \u00e9 certo que tal documento \u00e9 muito comum para casos onde a massa condominial possua o desejo destituir o s\u00edndico que n\u00e3o presta contas, que pratica irregularidades ou, ainda, que n\u00e3o esteja administrando o condom\u00ednio de forma conveniente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Perceba que tal previs\u00e3o \u00e9 estabelecida no <\/span><b>artigo 1.350 do C\u00f3digo Civil<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que prev\u00ea a possibilidade de convoca\u00e7\u00e3o de assembleia geral extraordin\u00e1ria por um quarto de cond\u00f4minos, o que via de regra tem de ser feito por meio de um abaixo-assinado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, atualmente vem se mostrando muito comum a circula\u00e7\u00e3o de abaixo-assinado com o fim espec\u00edfico de reivindicar a <strong>realiza\u00e7\u00e3o de obras<\/strong> ou, ainda, qualquer outra quest\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale destacar que o s\u00edndico possui suas compet\u00eancias legais, previstas no <\/span><b>artigo 1.348 do C\u00f3digo Civil,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e o n\u00e3o cumprimento destas n\u00e3o vincula ao mesmo a atender abaixo-assinados com meras reivindica\u00e7\u00f5es, uma vez que a Lei somente imp\u00f5e aos cond\u00f4minos de se fazer de tal documento para a convoca\u00e7\u00e3o de assembleia geral extraordin\u00e1ria para tratar de destitui\u00e7\u00e3o ou para que preste contas ou trate da previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, vale o <\/span><b>bom senso <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de cond\u00f4minos e a<\/span><b> gest\u00e3o eficiente <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">do s\u00edndico para entender as inten\u00e7\u00f5es do documento e se o objetivo \u00e9 ajudar e resolver &#8211; e n\u00e3o gerar algum tipo de novo conflito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem, ent\u00e3o, alguns assuntos que costumam gerar esse tipo de manifesta\u00e7\u00e3o no condom\u00ednio, como \u00e9 o caso de algum infort\u00fanio com moradores.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-9925 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/como-fazer-abaixo-assinado-no-condominio_optimized.jpg\" alt=\"S\u00edndicos e cond\u00f4minos devem dominar todos os aspectos em rela\u00e7\u00e3o ao abaixo-assinado no condom\u00ednio\" width=\"860\" height=\"440\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/como-fazer-abaixo-assinado-no-condominio_optimized.jpg 860w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/como-fazer-abaixo-assinado-no-condominio_optimized-300x153.jpg 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/como-fazer-abaixo-assinado-no-condominio_optimized-768x393.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 860px) 100vw, 860px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Abaixo-assinado_para_expulsar_morador\"><\/span><b>Abaixo-assinado para expulsar morador<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um dos casos mais comuns est\u00e1 relacionado \u00e0s<\/span><b> dificuldades de conviv\u00eancia com um morador <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">e o abaixo-assinado acaba surgindo como op\u00e7\u00e3o e uma forma de press\u00e3o para motivar a\u00e7\u00f5es que resolvam o caso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, esse \u00e9 um exemplo de como o uso do documento n\u00e3o \u00e9 recomendado, de fato, em casos de conflito. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda que seja um caso de <\/span><b>cond\u00f4mino antissocial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel, legalmente, expulsar um morador com abaixo-assinado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afinal, se a pessoa tiver a sensa\u00e7\u00e3o de ter sua imagem prejudicada, poder\u00e1 dar in\u00edcio a uma a\u00e7\u00e3o judicial de danos morais contra os respons\u00e1veis. Neste caso, o abaixo-assinado entra, inclusive, como prova do processo na Justi\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Logo, nos casos em que um morador gera problemas de conviv\u00eancia, o s\u00edndico deve ser acionado pelos demais cond\u00f4minos e entrar em contato com o mesmo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se for inquilino da unidade, o s\u00edndico pode solicitar medidas como interven\u00e7\u00e3o, reprimenda ou mesmo o despejo. J\u00e1 se for o caso de um propriet\u00e1rio contrariando as regras da conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e do Regimento Interno, ent\u00e3o ele pode ser advertido e multado.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Multa\"><\/span>Multa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, em \u00faltimos casos, como de situa\u00e7\u00f5es graves e recorrentes &#8211; e devidamente provadas -, por decis\u00e3o judicial, o cond\u00f4mino pode ser expulso\/removido do condom\u00ednio. Ele tamb\u00e9m pode ser multado ou advertido, como falamos, j\u00e1 que a possibilidade de multa est\u00e1 prevista no <\/span><b>Art. 1337 do\u00a0 C\u00f3digo Civil<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><i><span style=\"font-weight: 400;\">O cond\u00f4mino, ou possuidor, que n\u00e3o cumpre reiteradamente com os seus deveres perante o condom\u00ednio poder\u00e1, por delibera\u00e7\u00e3o de tr\u00eas quartos dos cond\u00f4minos restantes, ser constrangido a pagar multa correspondente at\u00e9 ao qu\u00edntuplo do valor atribu\u00eddo \u00e0 contribui\u00e7\u00e3o para as despesas condominiais, conforme a gravidade das faltas e a reitera\u00e7\u00e3o, independentemente das perdas e danos que se apurem.<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Par\u00e1grafo \u00fanico. O cond\u00f4mino ou possuidor que, por seu reiterado comportamento anti-social, gerar incompatibilidade de conviv\u00eancia com os demais cond\u00f4minos ou possuidores, poder\u00e1 ser constrangido a pagar multa correspondente ao d\u00e9cuplo do valor atribu\u00eddo \u00e0 contribui\u00e7\u00e3o para as despesas condominiais, at\u00e9 ulterior delibera\u00e7\u00e3o da assembleia.<\/span><\/i><\/p><\/blockquote>\n<h2><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sindico_recebeu_um_abaixo-assinado_E_agora\"><\/span><b>S\u00edndico recebeu um abaixo-assinado. E agora?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><b>gest\u00e3o de conflitos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> deve ser uma habilidade extremamente agu\u00e7ada em um s\u00edndico. E ela faz toda a diferen\u00e7a, especialmente nesses momentos em que h\u00e1 a movimenta\u00e7\u00e3o de um grupo de pessoas em fun\u00e7\u00e3o de alguma quest\u00e3o pol\u00eamica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E o que o s\u00edndico deve fazer ao receber um abaixo-assinado? Bem, al\u00e9m de reconhecer que existe, sim, um problema a ser resolvido, \u00e9 necess\u00e1rio demonstrar aten\u00e7\u00e3o e vontade de minimizar os danos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Leve em considera\u00e7\u00e3o o que est\u00e1 sendo trazido em forma de documento e entenda o que est\u00e1 sendo exigido. O in\u00edcio da resolu\u00e7\u00e3o pode vir com uma <\/span><b>reuni\u00e3o <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">junto \u00e0 pessoa que ficou como respons\u00e1vel pelo abaixo-assinado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste di\u00e1logo tente entender a demanda, a motiva\u00e7\u00e3o, a necessidade de resolu\u00e7\u00e3o e tudo o que fizer sentido para se aproximar de uma solu\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fa\u00e7a os moradores sentirem que voc\u00ea tem interesse em ouvir, compreender e resolver a situa\u00e7\u00e3o da melhor forma, com empatia e respeito.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_deve_constar_em_um_abaixo-assinado\"><\/span><b>O que deve constar em um abaixo-assinado?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, o documento deve seguir uma <\/span><b>estrutura padronizada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, constando os seguintes itens:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">In\u00edcio: indique a quem o documento se dirige (nestes casos, ao s\u00edndico)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Destaque o nome do s\u00edndico, cargo e nome do empreendimento<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Corpo do texto: apresente a solicita\u00e7\u00e3o e a justificativa para o que est\u00e1 sendo pedido<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Depois, nomeie o cond\u00f4mino respons\u00e1vel pelo documento, al\u00e9m do seu telefone para contato<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Encerramento: finalize preenchendo munic\u00edpio, UF e data do documento. Por \u00faltimo, inclua as assinaturas dos cond\u00f4minos com nome, data, n\u00famero da sua unidade e CPF<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para o caso de abaixo-assinado de destitui\u00e7\u00e3o de s\u00edndico, os cond\u00f4minos devem observar que se trata, na verdade, de um <\/span><b>edital de convoca\u00e7\u00e3o assemblear<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, e, por isso, devem constar os seguintes dados:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Data, hor\u00e1rio e local da primeira e segunda convoca\u00e7\u00e3o da assembleia;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Itens a serem deliberados na ordem do dia (lembrando que quando se tratar de destitui\u00e7\u00e3o \u00e9 muito importante que seja dada a oportunidade do s\u00edndico prestar os esclarecimentos sobre os motivos que levaram aquela convoca\u00e7\u00e3o);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nome, CPF e apartamentos dos cond\u00f4minos que assinam o abaixo-assinado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea conferiu neste artigo foram constru\u00eddas com o apoio do escrit\u00f3rio Andrade &amp; Cordeiro Advogados, atrav\u00e9s do advogado Denis Andrade.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe um pouco mais sobre abaixo-assinado no condom\u00ednio, que tal uma ajuda total com a gest\u00e3o da vida condominial? <\/span><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Conhe\u00e7a agora<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> as solu\u00e7\u00f5es completas da Auxiliadora Predial.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u00edndicos e cond\u00f4minos devem dominar os objetivos e at\u00e9 mesmo os limites do abaixo-assinado no condom\u00ednio. 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