{"id":9680,"date":"2022-09-15T17:12:22","date_gmt":"2022-09-15T20:12:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/?p=9680"},"modified":"2023-10-23T08:21:16","modified_gmt":"2023-10-23T11:21:16","slug":"assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/","title":{"rendered":"Assembleia de condom\u00ednio: o que voc\u00ea precisa saber sobre isso?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de tudo, o ato mais famoso da vida condominial: a <strong>assembleia de <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/gestao-financeira-em-condominio-como-garantir-mais-transparencia-e-seguranca\/\">condom\u00ednio<\/a><\/strong>. Quem j\u00e1 participou de uma sabe a import\u00e2ncia da reuni\u00e3o na tomada de decis\u00f5es dentro do ambiente coletivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por outro lado, para os s\u00edndicos, al\u00e9m de uma das tarefas obrigat\u00f3rias, \u00e9 o momento de apresentar informa\u00e7\u00f5es, votar, decidir, debater e fazer tantas outras resolu\u00e7\u00f5es envolvendo os cond\u00f4minos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste post voc\u00ea ficar\u00e1 sabendo das principais regras e quest\u00f5es de organiza\u00e7\u00e3o da assembleia de condom\u00ednio. Vamos come\u00e7ar?<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Navegue pelo conte\u00fado<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f70ec14096a\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #000000;color:#000000\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f70ec14096a\"  aria-label=\"Alternar\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/#Como_a_assembleia_de_condominio_esta_prevista_na_lei\" >Como a assembleia de condom\u00ednio est\u00e1 prevista na lei?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/#Qual_o_quorum_minimo_para_a_assembleia_de_condominio\" >Qual o qu\u00f3rum m\u00ednimo para a assembleia de condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/#Quorum_para_votacoes\" >Qu\u00f3rum para vota\u00e7\u00f5es<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/#Quem_convoca_a_assembleia_do_condominio\" >Quem convoca a assembleia do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/#O_que_faz_o_presidente_da_assembleia_de_condominio\" >O que faz o presidente da assembleia de condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/assembleia-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber-sobre-isso\/#Desafios_em_relacao_a_assembleia\" >Desafios em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 assembleia<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_a_assembleia_de_condominio_esta_prevista_na_lei\"><\/span><b>Como a assembleia de condom\u00ednio est\u00e1 prevista na lei?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Primeiramente, veja que a assembleia de condom\u00ednio, essa reuni\u00e3o important\u00edssima entre os respons\u00e1veis pela gest\u00e3o do empreendimento e seus moradores para discutir assuntos diversos, est\u00e1 prevista na legisla\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conforme o <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.jusbrasil.com.br\/topicos\/10643865\/artigo-1350-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artigo 1.350 do C\u00f3digo Civil<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, que regulamenta as assembleias, o <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/portaria-em-condominios\/\">s\u00edndico<\/a> deve convocar, anualmente, a reuni\u00e3o, exatamente da forma como prev\u00ea a <strong><a href=\"https:\/\/mkt.auxiliadorapredial.com.br\/convencao-condominio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Conven\u00e7\u00e3o<\/a> <\/strong>de cada condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda na lei, o objetivo das assembleias deve ser sempre resolutivo, por isso, de forma geral, deve servir para:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aprovar o or\u00e7amento das despesas<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Monitorar as contribui\u00e7\u00f5es dos cond\u00f4minos<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realizar a presta\u00e7\u00e3o de contas<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Promover vota\u00e7\u00f5es<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Definir reformas nas edifica\u00e7\u00f5es<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debater regras sobre direitos e deveres<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Avaliar o desempenho de s\u00edndico, administradora do condom\u00ednio e conselheiros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Eventualmente eleger substituto do s\u00edndico e alterar o Regimento Interno<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, o C\u00f3digo Civil ainda determina mais duas resolu\u00e7\u00f5es sobre a assembleia:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se o s\u00edndico n\u00e3o convoc\u00e1-la, um quarto dos cond\u00f4minos pode fazer isso;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se a assembleia n\u00e3o se reunir, a decis\u00e3o se torna judicial, a requerimento de qualquer cond\u00f4mino.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Leia tamb\u00e9m:<\/b><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/lei-de-cameras-em-condominio-tudo-sobre-normas-e-regras\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lei de c\u00e2meras em condom\u00ednio: tudo sobre normas e regras<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/7-passos-para-fazer-uma-boa-previsao-orcamentaria-condominial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">7 passos para fazer uma boa previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria condominial<\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/descubra-como-funciona-a-lei-do-silencio-em-condominios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Descubra como funciona a Lei do Sil\u00eancio em condom\u00ednios<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_o_quorum_minimo_para_a_assembleia_de_condominio\"><\/span><b>Qual o qu\u00f3rum m\u00ednimo para a assembleia de condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Nesse sentido, o cen\u00e1rio ideal tamb\u00e9m \u00e9 determinado pelo C\u00f3digo Civil. Ent\u00e3o, o <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.jusbrasil.com.br\/topicos\/10643560\/artigo-1354-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artigo 1.354<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> prev\u00ea algumas regras sobre como os cond\u00f4minos devem ser chamados para participarem do encontro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, sobre a <\/span><b>convoca\u00e7\u00e3o <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">est\u00e1 previsto que:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realizar a assembleia somente se todos os cond\u00f4minos forem convocados (no entanto, a presen\u00e7a n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quorum_para_votacoes\"><\/span>Qu\u00f3rum para vota\u00e7\u00f5es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, em rela\u00e7\u00e3o ao <strong>qu\u00f3rum m\u00ednimo para aprova\u00e7\u00e3o das pautas<\/strong>, as famosas vota\u00e7\u00f5es, saiba que determinadas aprova\u00e7\u00f5es exigem qu\u00f3runs espec\u00edficos &#8211; lembrando que a <strong>vota\u00e7\u00e3o da maioria<\/strong> dos presentes j\u00e1 \u00e9 suficiente para a delibera\u00e7\u00e3o de diversos assuntos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, \u00e9 preciso atentar ao que a Conven\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio exige como \u201cqu\u00f3rum qualificado\u201d, isto \u00e9, uma fatia de presentes espec\u00edfica para aprovar assuntos selecionados.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_13589\" aria-describedby=\"caption-attachment-13589\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-13589 size-full\" src=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/assembleia-de-condominio-saber-2.webp\" alt=\"Assembleia de condom\u00ednio: o que voc\u00ea precisa saber sobre isso?\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/assembleia-de-condominio-saber-2.webp 1024w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/assembleia-de-condominio-saber-2-300x200.webp 300w, https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/assembleia-de-condominio-saber-2-768x512.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-13589\" class=\"wp-caption-text\">Os desafios na realiza\u00e7\u00e3o das assembleias passam, inclusive, pelas novidades &#8211; como \u00e9 o caso das assembleias virtuais<\/figcaption><\/figure>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_convoca_a_assembleia_do_condominio\"><\/span><b>Quem convoca a assembleia do condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Da mesma forma que ocorre com outros t\u00f3picos, o <strong>C\u00f3digo Civil<\/strong> tamb\u00e9m regula essa quest\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, as assembleias se dividem entre <strong>Assembleia Geral Ordin\u00e1ria (AGO)<\/strong>, que \u00e9 obrigat\u00f3ria, acontece uma vez no ano e que, conforme explicamos acima, \u00e9 usada para aprova\u00e7\u00f5es como or\u00e7amento de despesas, taxa condominial e presta\u00e7\u00e3o de contas, al\u00e9m da elei\u00e7\u00e3o do s\u00edndico; e a <strong>Assembleia Geral Extraordin\u00e1ria (AGE)<\/strong>, que serve para debater algum ponto espec\u00edfico, como obra ou gasto que n\u00e3o foi previsto na AGO.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Enfim, as <strong>convoca\u00e7\u00f5es<\/strong> devem seguir o seguinte esquema:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">AGO: convocada pelo s\u00edndico ou, se n\u00e3o o fizer, por um quarto dos cond\u00f4minos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">AGE: convocada pelo s\u00edndico ou por um quarto dos cond\u00f4minos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_faz_o_presidente_da_assembleia_de_condominio\"><\/span><b>O que faz o presidente da assembleia de condom\u00ednio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O presidente da assembleia de condom\u00ednio \u00e9 a pessoa eleita entre os cond\u00f4minos que est\u00e3o presentes na reuni\u00e3o para <strong>conduzir o encontro<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por outro lado, se o s\u00edndico for cond\u00f4mino &#8211; o s\u00edndico morador -, o ideal \u00e9 que ele n\u00e3o seja tamb\u00e9m o presidente de mesa ou secret\u00e1rio, evitando poss\u00edveis conflitos de interesse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em rela\u00e7\u00e3o ao perfil, presidente de mesa \u00e9 a pessoa que deve ser proativa, conhecer as leis condominiais e ter capacidade e bom senso de lidar com diferentes situa\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em outras palavras, ser\u00e1 o presidente da mesa que conduzir\u00e1 a reuni\u00e3o. Antes dela come\u00e7ar, verifica a pauta do dia, a lista de presentes e todas as quest\u00f5es de organiza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O presidente tamb\u00e9m escolhe um <strong>secret\u00e1rio<\/strong> que, por sua vez, fica respons\u00e1vel por redigir a <strong>ata da assembleia<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em resumo, as fun\u00e7\u00f5es do presidente de mesa englobam atividades como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">No in\u00edcio, ler o edital de convoca\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Verificar a lista de presentes, eventuais procura\u00e7\u00f5es e se est\u00e3o em dia com a taxa condominial;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conduzir o andamento respeitando a ordem do dia e dando a palavra de forma justa e igualit\u00e1ria;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conferir e anunciar os resultados das vota\u00e7\u00f5es;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Determinar o encerramento da assembleia;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Checar e assinar a ata que foi redigida pelo secret\u00e1rio;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comunicar os inadimplentes presentes na reuni\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Desafios_em_relacao_a_assembleia\"><\/span><b>Desafios em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 assembleia<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, voc\u00ea deve imaginar que os s\u00edndicos enfrentam uma s\u00e9rie de desafios nas assembleias, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um deles, por exemplo, \u00e9 manter a <strong>participa\u00e7\u00e3o ativa<\/strong> dos moradores. Por isso, preparamos um post especialmente para voc\u00ea que quer contornar a situa\u00e7\u00e3o recorrente de <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/faltas-em-assembleia-de-condominio\/\"><strong>faltas dos cond\u00f4minos<\/strong>. <\/a><\/span><strong>Clique<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0para ler a mat\u00e9ria<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, novidades tamb\u00e9m entram na fila dos desafios. Um exemplo \u00e9 a<\/span><strong><a href=\"https:\/\/www2.camara.leg.br\/legin\/fed\/lei\/2022\/lei-14309-8-marco-2022-792345-norma-pl.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Lei 14.309<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, sancionada em mar\u00e7o de 2022, que passou a permitir, em todo o territ\u00f3rio nacional, a realiza\u00e7\u00e3o de <strong>reuni\u00f5es e delibera\u00e7\u00f5es virtuais<\/strong> por parte dos condom\u00ednios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em entrevista para uma emissora de TV, a <strong>Auxiliadora Predial<\/strong> explicou diversos detalhes sobre essas mudan\u00e7as e voc\u00ea pode conferir tudo no link acima<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Um post no Blog tamb\u00e9m traz mais explica\u00e7\u00f5es operacionais sobre as <a href=\"https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/blog\/como-funciona-uma-assembleia-virtual-nos-condominios\/\"><strong>assembleias virtuais: <\/strong><\/a><\/span><strong>clique<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0para ler.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gostou das dicas sobre realiza\u00e7\u00e3o de assembleia de condom\u00ednio? Tudo pode ficar ainda mais f\u00e1cil: <\/span><a href=\"https:\/\/mkt.auxiliadorapredial.com.br\/captacao-condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>veja aqui<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> como a<\/span><b> Auxiliadora Predial <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pode resolver absolutamente tudo pra voc\u00ea e para o condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de tudo, o ato mais famoso da vida condominial: a assembleia de condom\u00ednio. Quem j\u00e1 participou de uma sabe a import\u00e2ncia da reuni\u00e3o na tomada de decis\u00f5es dentro do ambiente coletivo. 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