SOBRADO EM CONDOMÍNIO | RIO BRANCO | CANOAS | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA PORTO ALEGRE

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e mobilidade.

Sobrado com aproximadamente 109 m² privativos, localizado no Condomínio São Francisco, na Rua Treze de Maio, bairro Rio Branco, em Canoas.

## Destaques do imóvel:

- 2 dormitórios amplos

- Sala de estar e jantar integradas

- Cozinha funcional

- Banheiro social + lavabo (ajustar se houver)

- Área de serviço

- Vaga de garagem (ajustar quantidade)

- Imóvel reformado recentemente

- Ambientes bem distribuídos

- Pronto para morar

## Diferenciais importantes:

- Condomínio fechado com segurança

- Excelente opção para casal ou família pequena

- Ótima posição para deslocamento diário até Porto Alegre

- Região valorizada e com fácil acesso às principais vias

- Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércio local

## Sobre o condomínio:

- Ambiente familiar

- Taxa condominial aproximada: R$ 550,00

## Ideal para quem procura:

Segurança de condomínio...