Loja térrea, com 196m² de área útil, localizada próximo ao Parque Farroupilha e Shopping João Pessoa, região de alto fluxo de pedestres e veículos. Espaço para carga/descarga, pé direito duplo com possibilidade de implementar mezanino, 2 banheiros. Ampla área livre e sem subdivisão, duas entradas independentes com acesso a veículos. Sala/Depósito com porta de gradil metálica. Acesso fácil para clientes, praça adjacente em procedimentos de revitalização e valorização do local. Financiamento direto, com entrada + 60 parcelas (IGP-M + 0,5%).