Localizado às margens da BR 116, em uma zona mista de grande fluxo comercial e de veículos a poucos metros do Shopping Portal da Serra, no bairro Travessão em Dois Irmãos, este amplo prédio comercial, industrial e residencial oferece uma localização estratégica e de alta visibilidade para diversos tipos de empreendimentos.

O imóvel está construído sobre um terreno de 1.070,00 m² e divide-se em dois pavimentos. No térreo, com 636,00 m², o espaço conta com duas amplas lojas unidas que podem ser divididas e possuem entradas independentes, ideais para comércio ou indústria, dispondo de banheiros e vestiários masculino e feminino, banheiros sociais, depósitos, mezanino para escritório, garagem cercada, entrada exclusiva para veículos de carga e um amplo espaço de estacionamento tanto na parte frontal quanto nos fundos. No pavimento superior, a área residencial é composta por dois amplos apartamentos de 70 m² cada: um deles já concluído (duplex com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, sala com sacada, lavanderia e salão de festas) e o outro ainda por concluir internamente, oferecendo a flexibilidade de ambos serem integrados em uma única moradia....