Este excelente terreno plano destaca-se por sua localização estratégica no coração do Bairro Ideal em Novo Hamburgo, situado a apenas 50 metros da tradicional Padaria Brasil. A região oferece alta conveniência e infraestrutura completa, com fácil acesso a avenidas principais, bancos, farmácias e comércios essenciais.

O lote possui uma ampla área total de 428,75 m², com dimensões ideais de 12,25 metros de frente por 35,00 metros de fundos. Apresenta topografia totalmente plana, o que otimiza os custos de movimentação de terra e facilita o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de alto padrão.

A infraestrutura do entorno é consolidada, contando com ruas asfaltadas, rede de energia, saneamento e total segurança para construção imediata. É a oportunidade perfeita tanto para construtores quanto para quem deseja investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha viabilizar o seu novo projeto neste local privilegiado....