Excelente terreno para diversas opções de empreendimentos, residenciais e comerciais, situado em uma avenida diferenciada no bairro,tem uma ótima logística, fica nas proximidades da Arena do Grêmio, Aeroporto Salgado Filho,Estações do Trensurb,fácil acesso a BR 116, tem linhas de onibus e

lotações enfrente ao terreno. A venda deste terreno esta vinculada a outros 2 terrenos, lindeiros e unificados, área total dos 3 terrenos estão unificados, é de 2.151,5m² de superficie