Terreno no Guarujá residencial ou comercial, próximo à todos recursos do bairro imediações do Zaffari de Ipanema e Hípica, fica localizado na Juca Batista onde num raio de 2 km possui mais de 5 postos de combustíveis, 8 redes de mercados, 4 escolas, creches, lojas , Correios, 4 rede bancária e próximo à orla do calçadão de Ipanema.