Excelente sala comercial com 93,73m², 2 vagas, composto por duas salas lado a lado. Empreendimento de alto padrão, conectado ao Shopping Praia de Belas, ao lado do Foro Trabalhista de Porto Alegre, e a Faculdade Decision (FGV).

Empreendimento Maiojama, com segurança 24 horas, controle de acesso através de catracas automatizadas, com acessibilidade, fachada com vidros reflexivos, gerador de energia, elevadores inteligentes. O Empreendimento oferece duas salas de reuniões equipadas para videoconferência e auditório para 135 pessoas, Garden Lounge no 4º pavimento com espelho da água e área de conveniência.