Este é um prédio comercial/residencial versátil, com excelente potencial de renda imediata, localizado estrategicamente em Sapucaia do Sul/RS, a apenas duas quadras da estação de trem.

Destaques do Imóvel:

Localização: Privilegiada, próximo ao centro, facilidade de acesso à estação de trem e ao comércio local.

Terreno: 11x33 metros.

Estrutura: 4 pavimentos com espera para elevador.

Pavimento Térreo (Comercial): Loja com 192m² . Inclui salão de 78m², recepção, dois escritórios e cozinha.Edícula: Nos fundos, com projeto para transformação em 03 vagas de garagem.

Segundo Pavimento (Residencial): 3 apartamentos para locação (dois apartamentos de 2 dormitórios com sala, cozinha e banheiro; e 1 apartamento JK com banheiro).

Terceiro Pavimento (Cobertura): 1 apartamento de cobertura com 2 dormitórios (sendo 1 suíte, ambos com sacada), sala de estar com sacada e jantar, copa/cozinha, lavanderia e banheiro.

Quarto Pavimento (Lazer): Área social coberta, banheiro e terraço.

Diferenciais: Luz individualizada para loja e apartamentos, além de água de poço artesiano....