Para investidores! APARTAMENTO ALUGADO

Este apartamento de 2 dormitórios está estrategicamente localizado no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, nas imediações do Ministério do Trabalho. Situado em uma região centralizada e com excelente infraestrutura urbana, o imóvel oferece uma localização perfeita para investidores que buscam alta liquidez e retorno garantido, ficando próximo a comércios essenciais e pontos de serviços que facilitam a atração de locatários e valorizam o patrimônio no dia a dia.

Com uma área privativa de 63,23 m² e área total de 73,12 m², o imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação, revestido com piso cerâmico tanto na área social quanto na área íntima. A distribuição interna conta com um living em dois ambientes, banheiro social com ventilação direta, cozinha independente, banheiro auxiliar e uma área de serviço funcional. Posicionado no 3º andar e voltado para os fundos, o apartamento desfruta de uma vista panorâmica livre e maior privacidade acústica, sendo beneficiado pela excelente orientação solar Oeste que garante o sol da tarde iluminando os ambientes de forma natural. Vale destacar que o imóvel está ocupado por inquilino e a venda é direcionada exclusivamente para investidores que desejam manter o contrato ativo, assegurando rendimento desde o primeiro momento....