Este terreno estrategicamente localizado no Centro de Novo Hamburgo oferece uma oportunidade única para o seu negócio, posicionando sua marca em uma região de fluxo intenso de pedestres e veículos. Situado a apenas 50 metros do Shopping Bourbon e da Estação Novo Hamburgo da Trensurb, o imóvel garante visibilidade máxima e facilidade de acesso incomparáveis para clientes e colaboradores.

O imóvel possui um amplo terreno com área total de 518,86 m², apresentando as dimensões de 5,80 metros de largura por 89,46 metros de comprimento. Sobre a área, há um prédio comercial construído de 71,99 m², ideal para adaptação de layouts comerciais diversos ou projetos de expansão, contando ainda com excelente ventilação natural e aproveitamento de espaço. Como um diferencial estratégico para grandes investidores, o terreno vizinho, que também conta com um prédio construído, está disponível para venda, possibilitando a unificação dos lotes para empreendimentos de maior porte.

Diferenciais: Prédio comercial de 71,99 m², terreno extenso com 518,86 m² (5,80m x 89,46m), localização premium próxima ao Bourbon Shopping e Estação Trensurb, alto fluxo de pedestres e veículos, possibilidade de expansão com a compra do terreno vizinho....