Seu chimarrão no final de tarde está garantido. Ao lado da Sociedade Hípica Porto Alegrense. Pronto para construir, terreno plano, maior metragem de terrenos no Empreendimento Nova Ipanema Garden, medindo 7,00 de frente por 23,81 de frente a fundos, localizado na entrada do condomínio, sendo o 4º lote da Av Juca Batista, com vagas para visitantes na frente, palmeiras, sol leste, norte e oeste. Com custo condominial baixo + ou - R$ 300,00, o Nova Ipanema Garden tem salão de festas, fitness, quadra de futebol, pista para caminhadas, piscina, fogo de chão, play com árvores, lindo seguro e muito localizado, próximo da Escola do Sesi, Zaffari Hípica.