LOJA DE ESQUINA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO SÃO GERALDO!

Excelente oportunidade para investir no ponto mais estratégicos do bairro São Geraldo. Avenida Polônia, esquina com a Avenida São Paulo.

Loja com 91m² privativos, pé-direito duplo e fachada de grande visibilidade. Espaço versátil, ideal para comércio, serviços, estética, clínica, showroom, cafeteria, entre outras atividades.

Diferenciais que fazem a diferença:

Esquina com alto fluxo de veículos e pedestres

Forte visibilidade comercial

Bairro em constante crescimento e valorização

Região consolidada com bancos, restaurantes, cafés, mercados, pubs e serviços.

Localização estratégica:

1 quadra da FATECI Porto Alegre

2 quadras da estação da Trensurb

5 minutos do Moinhos de Vento

5 minutos do Centro

5 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho

Mobilidade privilegiada e fácil acesso a toda a cidade. Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal líquida de R$ 1.800,00 (encargos pagos pelo inquilino). Excelente opção também para investidores....