Excelente oportunidade para quem busca terreno em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre. Localizado no bairro Santo Antônio, este terreno reúne localização privilegiada, potencial construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo ideal tanto para projeto residencial quanto para investimento.

Com 370,26m² de área total, o terreno possui dimensões aproximadas de 9,90 metros de frente por 37,40 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para diferentes tipos de construção. A configuração do lote proporciona flexibilidade para desenvolvimento de residência ampla, sobrados, projeto multifamiliar ou até mesmo construção voltada para renda futura.

Situado na Rua Teixeira de Freitas, o imóvel está em uma região consolidada e muito valorizada do bairro Santo Antônio, próximo ao Colégio La Salle Santo Antônio e a poucos metros da Avenida Bento Gonçalves, uma das principais artérias de mobilidade da capital gaúcha.

A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno. A região oferece infraestrutura urbana completa, com mercados, farmácias, escolas, restaurantes, transporte público e serviços essenciais nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia e excelente qualidade de vida.

Além da facilidade de deslocamento para o Centro de Porto Alegre, o bairro também possui conexão rápida com importantes regiões da cidade, como Partenon, Azenha, Jardim Botânico e Santana. Isso torna o imóvel extremamente interessante tanto para moradia quanto para valorização patrimonial de médio e longo prazo....