Alguns imóveis não são sobre o que são hoje? mas sobre o que podem se tornar.

Esta casa, localizada no coração do bairro Rio Branco, é exatamente isso: uma tela em branco em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Situada nas proximidades do Colégio Americano, a localização por si só já sustenta o investimento. Agora imagine somar isso ao potencial construtivo que este terreno oferece.

Terreno que abre possibilidades

Área total de 336 m²

Dimensões: 9,90 m x 28 m

Excelente aproveitamento para novos projetos

Seja para reforma completa, retrofit moderno ou até mesmo uma nova construção, aqui você tem espaço e localização trabalhando a seu favor.

Características atuais do imóvel

A casa possui 157 m² de área privativa, com uma estrutura que permite diferentes abordagens de revitalização:

3 dormitórios

Living amplo para dois ambientes com pé-direito alto

Gabinete (perfeito para home office ou adaptação comercial)

Banheiro social

Cozinha

Banheiro auxiliar

Garagem coberta para 1 veículo

Espaço externo com churrasqueira

Importante: o imóvel necessita de reformas extensas, sendo ideal para quem busca personalizar ou desenvolver um projeto sob medida....