Excelente oportunidade de investimento no Centro Histórico de Porto Alegre.

Sala comercial com 47,06m² privativos, atualmente locada, proporcionando renda imediata e excelente relação entre valor investido e retorno de aluguel.

O imóvel possui ótima distribuição interna, permitindo a criação de projeto arquitetônico com 2 salas independentes, recepção e espaço funcional para diferentes atividades profissionais.

Destaques do imóvel:

? Vista privilegiada para o Rio Guaíba

? Excelente iluminação natural

? Piso em porcelanato

? Banheiro privativo

? Forro com rebaixo em gesso

? Espera para ar-condicionado split

O edifício oferece:

? Elevador

? Portaria 12 horas

? Monitoramento por câmeras

? Segurança e praticidade para proprietários e locatários

Localização estratégica no Centro Histórico de Porto Alegre, região de forte circulação comercial, serviços, bancos, órgãos públicos e fácil mobilidade urbana.

Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, renda passiva e valorização imobiliária....