Se você procura um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

Localizado no bairro Morada do Vale I, em Gravataí, este terreno possui **300 m² (12 x 25 metros)** e conta com **duas casas construídas**, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para moradia, geração de renda com locação ou investimento.

A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está a poucos passos das avenidas **Alexandrino de Alencar** e **Marechal Rondon**, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e toda a infraestrutura que a região oferece.

### Destaques do imóvel:

* Terreno com **300 m² (12 x 25 m)**

* **02 casas** no mesmo terreno

* Excelente potencial para locação

* Região consolidada e valorizada

* Fácil acesso às principais vias da cidade

### Atenção investidores e construtores!

O terreno possui excelente potencial para novos empreendimentos, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja construir para venda ou desenvolver um projeto imobiliário em uma região com alta demanda....