## Área estratégica ao lado da General Motors com infraestrutura completa e alto potencial de valorização.

Áreas com este perfil são cada vez mais escassas na Região Metropolitana de Porto Alegre. Localizada em posição privilegiada, com frente para a BR-290 e ao lado de um dos principais polos industriais do estado, esta propriedade reúne localização estratégica, infraestrutura consolidada e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos.

Ideal para investidores, incorporadoras, empresas dos setores logístico e industrial, além de grupos que buscam formação de patrimônio com forte potencial de crescimento.

### Características da propriedade

* Área total de 18 hectares (180.000 m²)

* Possibilidade de aquisição parcial

* Frente para a BR-290

* Localização ao lado da General Motors

* Fácil acesso às principais rodovias da região

* Excelente visibilidade e logística

### Infraestrutura existente

* Casa semi-mobiliada

* 03 dormitórios, sendo 01 dormitório térreo

* Galpão campeiro

* Piscina

* Açude

* Pomar com diversas árvores frutíferas

* Amplo espaço aproveitável para expansão e desenvolvimento

* Duas residências na propriedade

### Potenciais de desenvolvimento

* Condomínio logístico...