Casa comercial à venda em excelente localização em Canoas, próximo à AABB e ao Colégio Espírito Santo.

O imóvel conta com uma loja comercial na parte da frente, ideal para quem busca visibilidade e fluxo de pessoas. Nos fundos, há uma casa mista, perfeita para uso residencial ou ampliação do espaço comercial.

Possui ainda estacionamento coberto, edícula com churrasqueira e um amplo pátio, oferecendo diversas possibilidades de uso, tanto para moradia quanto para investimento.

Terreno amplo com 11 metros de frente por 49,50 metros de profundidade, totalizando 544,50m².

Imóvel versátil e com grande potencial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.