O Residencial está localizado a 50 metros do mar, em um condomínio fechado próprio, e oferece 8 apartamentos, todos com sacada e vista para o mar (quatro com vista para a Enseada da Pinheira e os outros para a Ilha do Papagaio). Cada unidade acomoda até 4 pessoas e conta com ar-condicionado, ventilador de teto no dormitório de casal, cozinha completa, sala de estar e jantar com sacada, área de serviço, banheiro e garagem privativa coberta.

O residencial possui ampla e bem iluminada área de circulação interna, duas churrasqueiras coletivas fechadas e uma estação própria de tratamento de água.

A documentação é escritura pública, e o imóvel não aceita troca nem financiamento.