Excelente prédio à venda na Avenida Farroupilha, no bairro Igara, em Canoas, próximo à Ulbra, em localização estratégica e de grande visibilidade.

O imóvel é composto por três apartamentos residenciais, duas lojas térreas comerciais e anexo amplo, configurando uma excelente oportunidade para renda e investimento.

Distribuição do prédio:

? Apartamento 201 (3º pavimento) - 140 m²

Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, ampla cozinha com churrasqueira e banheiro social.

? Apartamento 101 (2º pavimento) - 75 m²

Com 2 dormitórios, living integrado, cozinha, área de serviço e banheiro social.

? Apartamento 102 (2º pavimento) - 68 m²

Possui 2 dormitórios, living, cozinha e banheiro social.

? Anexo térreo

Espaço amplo com 1 banheiro e garagem para 1 veículo.

? Lojas térreas comerciais

- Loja 1: 55 m², com banheiro

- Loja 2: 70 m², com banheiro

Imóvel versátil, ideal para quem busca renda mensal com locações residenciais e comerciais, em uma das principais avenidas da cidade....