Àrea com 2 hectares, na RS 040 km 36 parada 110 localização do imóvel avaliando é boa, a acessibilidade ao local é fácil, estando localizado em

via rápida com baixa intensidade de tráfego. A infraestrutura da região é básica, a mesma se

caracteriza por uma ocupação mista, e, por fim, a oferta de comércio, serviços públicos,

privados e comunitários é completa. Portanto, as características extrínsecas constituem-se em

atributos favoráveis.