Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com excelente localização. Este belíssimo sobrado de frente reúne arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e uma planta funcional, ideal para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

Com **70 m² de área construída**, o imóvel dispõe de **2 dormitórios**, **banheiro social**, **lavabo**, ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e **1 vaga de garagem**. Os ambientes são bem iluminados e planejados para oferecer conforto à sua família.

O padrão construtivo é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com **piso em porcelanato 84x84**, **esquadrias em alumínio preto com persianas**, **espera para água quente** e fachada moderna com acabamento em **textura casquinha de laranja e pintura emborrachada Renner**, proporcionando beleza, durabilidade e baixa manutenção.

### Diferenciais do imóvel:

* 70 m² de área construída;

* 2 dormitórios;

* Banheiro social e lavabo;

* Sala de estar e jantar integradas;...