Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel conta com uma localização estratégica na Avenida Primeiro de Março, nº 2870, posicionado nas imediações do BANRISUL e a poucos metros da Avenida Sete de Setembro, oferecendo excelente visibilidade para atividades comerciais em uma região de grande fluxo.

O prédio comercial possui uma área privativa de 600,00 m² e área total de 1.010,88 m², com posição de frente e orientação solar oeste. O espaço interno conta com acabamento em piso porcelanato nas áreas social e íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros com ventilação direta e estrutura que já abrigou uma agência do Banco BANRISUL. O terreno possui dimensões de 22,34 metros de frente por 45,25 metros de fundos, configurando um lote amplo e bem aproveitado.

A infraestrutura e facilidades urbanas do imóvel contam com estacionamento privativo e rotativo, facilitando o acesso de clientes na frente do prédio e também na rua lateral, que é sem saída e garante maior comodidade. A estrutura do edifício está em muito bom estado de conservação, com fachada em alvenaria e total segurança para instalação de agências corporativas ou grandes comércios....