Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel possui uma localização estratégica e privilegiada na Rua Primeiro de Março, nº 2900, estando posicionado bem próximo ao Banrisul e nas proximidades imediatas da movimentada Avenida Sete de Setembro, o que garante excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos para o seu negócio.

Com uma generosa área privativa de 860,00 m² e área total de 976,03 m², o prédio conta com uma estrutura robusta e ideal para grandes operações, como agências bancárias, tendo inclusive abrigado anteriormente uma unidade do Banco Sicredi. O espaço interno possui posição de frente, orientação solar oeste e dispõe de piso em porcelanato tanto na área social quanto na íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros sociais com ventilação direta e instalações preparadas para atender a demandas corporativas complexas. O terreno possui dimensões de 22,34 metros de frente por 43,69 metros de fundos, oferecendo ótima amplitude.

A infraestrutura externa e de suporte é marcada por facilidades urbanas essenciais, destacando-se o estacionamento rotativo que simplifica o acesso de clientes. O imóvel apresenta estado de conservação classificado como muito bom em sua fachada de alvenaria e aberturas em alumínio, ideal para empresas que buscam estabelecer uma imagem corporativa sólida, segura e de alto impacto no coração comercial da região....