Excelente terreno rural , plano, arborizado, região com ótimas residências, totalmente seguro com grupo de vizinhos, imóvel com mais da metade sendo lindeiro do Grêmio Nautico Gaúcho, perto do Cond. Terraville, na estrada Chapeu do Sol, no Beco do Pradinho.

Ótimo para diversos fins, inclusive com possibilidade de fazer loteamento de terrenos menores.