Este terreno está localizado em área nobre no bairro Boa Vista, em Novo Hamburgo, com excelente conectividade urbana por possuir duas frentes, sendo uma delas voltada diretamente para a Avenida Bento Gonçalves.

O lote destaca-se por suas dimensões estratégicas, contando com uma área total de 976,81 m². Sua configuração apresenta duas frentes: a principal para a Rua Bento Gonçalves, com 16 metros de largura, e o acesso secundário pela Rua Aracaju, com 13 metros de largura, distribuídos em um comprimento total de 61,05 metros, características ideais para projetos arquitetônicos que exigem versatilidade de acessos e amplo aproveitamento de espaço.

O zoneamento e a infraestrutura local favorecem construções de alto padrão, garantindo grande potencial de valorização em uma das regiões residenciais mais tradicionais e valorizadas do município.

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Diferenciais: Terreno com duas frentes (Rua Bento Gonçalves e Rua Aracaju), 16m de largura na frente principal, área total ampla de 976,81 m² e localização em área nobre....