Esta sofisticada sala comercial, localizada na Av. Doutor Nilo Pecanha, 730, no prestigiado bairro Bela Vista em Porto Alegre, oferece 96m² de área privativa distribuídos em dois andares com um design de cobertura elegante, versátil e funcional.

- Primeiro Andar:

- Ambientes: Sala ampla e arejada com duas paredes repletas de janelas do piso ao teto, permitindo uma abundante entrada de luz natural e criando um ambiente luminoso e convidativo. Ideal para um hall de entrada e recepção, com um saguão espaçoso para receber clientes e visitantes.

- Lavabo no 1° andar: Conveniente para clientes e funcionários.

- Segundo Andar:

- Sala: Um espaço adicional flexível, perfeito para uso conforme as necessidades do seu negócio.

- Banheiro: Banheiro amplo, bem localizado para atender a demanda do segundo andar.

- Cozinha: Preparada com espera para instalação de pia e outros equipamentos essenciais.

- Área Externa: Generosa área no formato de "L", ideal para atividades ao ar livre, eventos ou relaxamento.

Outras Informações:

A sala comercial dispõe de uma vaga de garagem coberta no subsolo, com amplo espaço para manobra, garantindo conveniência e segurança. Com exposição solar para o leste, o imóvel recebe sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis. Recentemente reformada, a sala está em excelente estado de conservação, com modernas esquadrias em alumínio preto que conferem um toque contemporâneo ao espaço. A escada de ferro no estilo caracol, imponente e espaçosa, facilita o acesso entre os andares, completando a funcionalidade e o charme do imóvel. O edifício conta com portaria 12 horas, elevador, um hall de entrada acolhedor e uma ótima relação custo x benefício....