Ótima imóvel comercial e residencial na Avenida Assis Brasil, Bairro Passo da Areia com terreno medindo 10x30 . Ótima localização, ideal para clínicas, escritórios, moradia e lojas com rentabilidade. O imóvel possui 330 metros, sendo 120m2 quadrados de área comercial na frente e mais de 200m2 de área em sobrado nos fundos do imóvel. Nas áreas comerciais são 3 lojas individuais com banheiros e painéis solares, já locadas! . O sobrado possui 3 dormitórios amplos com terraço. Na parte inferior do sobrado é composto por copa, cozinha banheiro, área de serviço, peça auxiliar, churrasqueira. Jardim e vaga de garagem para 2 carros. Também possui estacionamento para cada loja em frente ao prédio! Não perca esta ótima oportunidade de investimento, tendo um ótimo rendimento mensal já garantido!