**Lindo Sobrado Comercial e Residencial no Centro de São Bernardo do Campo**

Este imponente sobrado de **343 m²** é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Localizado no coração do ABC Paulista, o imóvel oferece:

- **5 Quartos**, sendo **4 Suítes**: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade.

- **Cozinha**: Prática e funcional, perfeita para preparar suas refeições.

- **Sala para 3 Ambientes**: Ampla e elegante, ideal para receber clientes, amigos e familiares.

- **Escritório**: Ambiente dedicado para o trabalho, com privacidade e conforto.

- **2 Lavabos** e **7 Banheiros**: Acabamentos modernos e bem distribuídos para maior conveniência.

- **Área de Serviço**: Funcional e bem equipada.

- **Quintal**: Espaço adicional ao ar livre para lazer e convivência.

- **Churrasqueira com Ponto Hidráulico**: Perfeita para momentos de lazer e eventos sociais.

- **10 Vagas de Garagem**: Oferece ampla capacidade de estacionamento....