Sobrado à Venda com Salão Comercial - Excelente Oportunidade para Morar e Empreender!

Ótima oportunidade para quem busca unir moradia e negócio em um único imóvel! Este sobrado possui 196 m² de área construída em um terreno de 106 m², com ambientes distribuídos em dois pavimentos independentes, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes necessidades.

Pavimento superior - Residencial

Com 98 m², a área residencial conta com:

2 dormitórios;

Sala aconchegante;

Cozinha;

Banheiro interno;

Lavanderia coberta;

Cômodos com piso instalado;

1 vaga de garagem coberta e espaço adicional descoberto;

Portão eletrônico.

Pavimento inferior - Salão comercial

Com 98 m², o salão é ideal para instalação de comércio, prestação de serviços ou outras atividades profissionais. O espaço dispõe de:

Ampla área comercial;

1 banheiro interno;

2 portas de aço, sendo uma com abertura eletrônica e outra manual.

Tudo novo e reformado! Um imóvel versátil, que oferece a possibilidade de morar na parte superior e utilizar o salão comercial para desenvolver seu próprio negócio ou gerar renda com locação....