Apresentamos este excelente imóvel comercial situado na R. Frederico Mentz, 650, Navegantes, uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre para negócios. Com uma área total de 2.404,95 m² e dimensões generosas de 15,76m de frente por 135m de profundidade, este terreno oferece um amplo espaço para diferentes finalidades comerciais.

O imóvel está completamente pavimentado, o que facilita a circulação de veículos pesados e logística. Nos fundos, há um depósito com pé-direito superior a 4 metros, proporcionando espaço coberto adequado para armazenamento de grandes volumes ou instalações industriais. Atualmente esta área da propriedade esta sendo utilizada como mecânica de ônibus de viagem e transporte coletivo.

A infraestrutura ainda inclui duas salas de escritório, perfeitas para gestão e administração no local, além de cozinha e banheiros social e auxiliar, oferecendo total comodidade para os colaboradores.

O bairro Navegantes é uma área de grande relevância comercial em Porto Alegre, conhecida por sua proximidade com o Distrito Industrial e pelas diversas empresas de transporte e logística que ali operam. A R. Frederico Mentz se destaca por seu fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Farrapos, a BR-116 e a Av. Sertório, facilitando o deslocamento tanto para a capital quanto para o interior do estado....