# Duplex de 1 dormitório com área externa privativa no bairro Coqueiros, em Florianópolis

**DADOS DO IMÓVEL**

1 dormitório

1 suíte

102 m² de área privativa

114 m² de área total

Área externa privativa de 12 m²

1 vagas de garagem

Apartamento novo

Face norte

Localização estratégica

O imóvel oferece ambientes confortáveis e bem distribuídos, com uma proposta diferenciada e exclusiva, além de uma área externa privativa de 12 m² que amplia as possibilidades de uso e convivência.

## LOCALIZAÇÃO

Localizado no bairro Coqueiros, o imóvel está em uma região residencial e valorizada, próxima ao Posto Coqueiros e ao Parque de Coqueiros.

A região conta com comércio, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e demais facilidades para o dia a dia, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Estreito, Abraão e às principais vias da cidade.

## PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Parque de Coqueiros: aproximadamente 500 m | 2-3 min

Praia de Coqueiros: aproximadamente 1 km | 3-5 min

Shopping Itaguaçu: aproximadamente 3 km | 6-10 min...