Casa à Venda com Terreno Amplo no Bairro São José, Canoas ? 2 Casas no Mesmo Terreno!

Oportunidade imperdível para morar ou investir!

Terreno de 682 m² (22x33)

Localização estratégica e prática:

- Apenas 900 metros das estações de trem São Luís e Petrobras ? mobilidade garantida.

- A 1 km do Supermercado Viezzer ? praticidade para o dia a dia.

- A 2 km da Universidade Ulbra ? excelente para famílias ou estudantes.

Descrição do imóvel:

Casa principal ? aproximadamente 100 m²

- 3 quartos amplos.

- Sala de estar aconchegante.

- Banheiro social espaçoso.

- Cozinha e lavanderia.

Edícula ? aproximadamente 60 m²

- 2 quartos confortáveis.

- Banheiro, cozinha e sala integrada.

Diferenciais do terreno:

- Amplo e elevado : terreno de 1,5 metros acima do nível da rua , garantindo excelente ventilação e drenagem.

- Localização em uma rua tranquila e de fácil acesso à BR 116, ideal para quem valoriza sossego e praticidade.

- Perfeito para quem procura um imóvel com potencial de investimento , seja para moradia ou projetos futuros....