Oportunidade imperdível em Canoas! Este prédio, localizado no bairro Niterói, oferece uma excelente opção de investimento. Com uma área total de 300,3 m² e 80,3 m² de área privativa, possui estacionamento para 8 veículos, ideal para atender a demanda de clientes. O imóvel está em bom estado de conservação e possui aberturas em madeira, conferindo um charme especial. A localização é estratégica, contando com fácil acesso às principais vias e comércios da região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial na cidade!