**Descrição do Imóvel**

Apresentamos este excelente imóvel localizado no charmoso bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis. Perfeito para morar ou investir, ele combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica que atende às necessidades do dia a dia e proporciona momentos de lazer inesquecíveis.

### Principais Características:

- **3 dormitórios**, sendo 1 suíte espaçosa e bem iluminada;

- **Sala e cozinha integradas**, criando um ambiente prático e acolhedor;

- **Área de serviço privativa**, funcional e bem planejada;

- **Espaço gourmet com churrasqueira**, ideal para reuniões e confraternizações;

- **Amplo pátio lateral** com 40m² no térreo, perfeito para pets, crianças ou personalização com um jardim;

- **1 vaga de garagem coberta**, garantindo segurança e comodidade.

### Oportunidade para Investidores:

Este imóvel já está **locado**, o que o torna uma oportunidade imperdível para quem deseja investir e garantir uma renda passiva desde o primeiro dia.

### Localização:...