**Oportunidade Única ? Fração de Terra com Preservação Ambiental em Refúgio Natural**

Venda de fração de terra com 40.000 m² (4 hectares), sendo cerca de 10.000 m² de área útil e 30.000 m² de florestas preservadas, dentro de uma proposta de Refúgio voltado à preservação ambiental e reconexão com a natureza.

A localização é privilegiada: a apenas 15 minutos de Garopaba/SC, com acesso fácil pela BR-101, sendo uma região tranquila e segura.

O terreno está cercado por uma mata nativa exuberante, oferecendo total privacidade e contato direto com a natureza. Nas proximidades, trilhas ecológicas levam a belíssimas cachoeiras, ideais para momentos de contemplação e lazer.

A área útil, com aproximadamente 10.000 m², é perfeita para a construção de uma residência, um espaço de retiro ou projetos de ecoturismo, sempre respeitando a proposta de preservação ambiental.

Se você busca um lugar para viver de forma mais simples, consciente e em harmonia com o meio ambiente, esse Refúgio é para você.

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