Esta cobertura plana está localizada na Rua Voluntários da Pátria, no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, tendo como forte referência de localização as imediações da Sinoscar. Trata-se de uma região estratégica e de fácil acesso, ideal para quem busca a conveniência de morar próximo a importantes vias e comércios locais, garantindo praticidade na rotina diária em um excelente ponto da cidade.

O imóvel possui uma área privativa de 156,82 m² (com 184,99 m² de área total) em estado de conservação excelente, atualmente desocupado. Originalmente com 3 dormitórios, a planta foi inteligentemente transformada para 2 dormitórios, sendo uma suíte, ampliando as áreas de convivência que contam com um living de 2 ambientes. O apartamento é semimobiliado, equipado com armários sob medida nos dormitórios, banheiros e uma cozinha montada. Destaca-se pela excelente orientação solar Norte e Leste, recebendo sol da manhã e da tarde, além de contar com uma ótima ventilação natural com destaque para o banheiro social com ventilação direta. Entre as comodidades internas estão o piso em porcelanato na área social e laminado na área íntima, churrasqueira, piscina privativa com deck, sacada, terraço com vista livre e panorâmica definitiva, água quente, espera para ar-condicionado e telas de proteção nas janelas....