* VENDA | SÍTIO DE ALTO POTENCIAL | MARGENS DO RIO VERDE | CAMPO LARGO / BALSA NOVA

* Área Total de 10 Alqueires (Aproximadamente 242.000 metros quadrados)

* Perfil: Agronegócio (Soja), Exploração Mineral (Areia) e Investimento Estratégico

* Localização: Privilegiada, diretamente às margens do Rio Verde, com fácil acesso lógico

* Infraestrutura: Área de reserva legal demarcada e documentação 100% regularizada

* Condição Especial: Aceita permuta por imóvel de menor valor (sob análise)

*POTENCIAL ECONÔMICO E VALOR

Uma propriedade extraordinária de 10 alqueires que se destaca pela versatilidade produtiva e pelo altíssimo potencial de retorno sobre o investimento. O imóvel combina duas frentes econômicas de grande relevância no mercado atual, tornando-se uma joia rara para investidores e produtores rurais que buscam diversificação de portfólio.

Frente Agrícola: Dispõe de 20.000 metros quadrados de área limpa, perfeitamente preparada e mecanizável para o cultivo de grãos, com foco principal no plantio de soja de alto rendimento.

Frente de Mineração: Conta com aproximadamente 8 alqueires em região de banhado, topografia perfeitamente adequada para a exploração e extração de areia, um dos insumos mais cobiçados e com demanda constante na construção civil de toda a região metropolitana e capital.

* SUSTENTABILIDADE E REGULARIZAÇÃO...