Apartamento localizado na Rua Guilherme Alves, no bairro Jardim Botânico, em prédio pequeno, de baixo custo condominial.

O imóvel possui 2 quartos, living com sacada, cozinha e área de serviço separada. Planta funcional, com boa distribuição dos espaços. O apartamento encontra-se em estado original, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar e modernizar conforme seu estilo.

A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, Shopping João Pessoa, PUC-RS e UFRGS. Região com ampla oferta de serviços, supermercados, farmácias, praças e fácil acesso ao transporte público. Ideal para quem valoriza a mobilidade e a praticidade de fazer tudo a pé.

Opção interessante tanto para morar quanto para investir.